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胡不歸第一次來迪拜做生意，迪拜世界的人也是第一次和中國人做大生意，雙方都充滿了好奇，也都十分期待這一次的合作，胡不歸一口氣買下了迪拜世界地圖島中的三個人工島，除了原先預定的“上海島”和“溫州島”，還有就是買下一個以南極洲附近的小島布韋島命名的“布韋島”。

“上海島”和“溫州島”是兩個相連的人工島，面積分別為3萬平方米和兩萬平方米，胡不歸準備先開發其中一個小島，而“布韋島”是胡不歸臨時起意決定買下來建造私人別墅的，也就是說這是胡不歸準備送給自己女人的禮物，“上海島”和“溫州島”才是這一次胡不歸投資的重點。

由於在迪拜，房屋、土地的首付只用一成，所以這一次的交易不過花去五百多萬美金，而這才是胡不歸投資的重點。

金融危機到來之前，迪拜的房價肯定還會漲，即使一年房價只漲了百分之十，但相對於一成的首付，減去銀行利息，它的利潤那就是百分百，而現在距離金融危機還有一年多的時間，在胡不歸手裡至少不會虧本，至於要不要開發“上海島”和“溫州島”，胡不歸卻是還沒有想好。

“胡先生，和你做生意真是痛快！”接待胡不歸一行的是迪拜世界的默罕默德。本。拉希德，一位典型的阿拉伯中年男子，看到胡不歸如此迅速的拍板定案，即使是接觸過無數大富豪的本。拉希德都感到十分驚訝，要不是之前瞭解過胡不歸的資產狀況，恐怕會以為是個大騙子。

“不，拉希德先生，其實一點也不痛快，我在家裡考慮了差不多三個月，而如果沒有錢賺，我一個迪拉姆（阿聯酋貨幣單位）也不會出。”胡不歸其實是在股市中盈利之後，準備尋找另一種投資模式，在國內胡不歸早就透過宋世平定下了好幾套綠城開發的別墅，而現在，他打算自己開發房地產。

“那你以後可要多來迪拜，要不然你會錯過很多發財的機會！”本。拉希德說。

“沒辦法，我們中國也有很多賺錢的機會，不過我想我以後肯定會經常來迪拜的。”胡不歸心想如果龍玲玲她們都喜歡迪拜，那他肯定會經常來迪拜的。

簽約安排在第二天，不過令胡不歸沒想到的是，這一次購買迪拜人工島的事情還驚動了中國駐迪拜領事館，中國駐迪拜總領事高玉生、商務參贊也出席了簽字儀式，簽字儀式完了之後，胡不歸首先登上了“上海島”，進行一個簡單的cha國旗儀式。

“胡總這次準備投入多少億，開發這三個小島？”在進行完簡單的cha國旗儀式之後，胡不歸暫時留下來欣賞迪拜人的奇思妙想，而作為中國駐迪拜的總領事，高玉生對這個中國人在迪拜的大投資非常的關注，一口氣買下三個人工島，總交易額將近五千多萬美金，近四億rmb（07年初美元兌rmb為1：7。7），如果開發起來可能將會是中國在迪拜的最大投資。

“這個目前還沒有定，我們會先期開發其中的兩個島，少說也要一億美金，這次來的比較倉促，沒有制定長期的計劃，最快也要等到今年的六月份，我們的開發計劃才會出來。”胡不歸說，“布韋島”是一定會開發，但是“溫州島”、“上海島”到底要不要開發，先開發哪個，現在胡不歸自己都還沒有想好，也沒有一個完整的規劃，更是不知道明年的這個時候，這兩個小島能賣出個什麼價格，所以他也給不了高玉生一個準確的答覆。

“胡總，這裡沒有別人，你跟我說就好，我只是關心一下，不會洩lou你的機密的。”高玉生以為胡不歸是怕洩lou商業機密，而故意隱瞞實情。

“我說的都是實話，本來我只準備買‘溫州