第39章 有錢了(第1/2 頁)

在方正波的第一筆一年租金元到賬後，李波和董廚子商量一番後，以現有廠房為抵押，又從銀行貸了元的貸款，準備用作再建兩座廠房的儲備金。

還和上次一樣，李波再次以董廚子的名義向鄭建國彙報建設廠房的事情，這次鄭建國倒是沒有立馬同意，而是不解地問道：“我們鎮裡園區好幾家廠房都空在那裡，董廚子建這麼多廠房租的出去嗎？”

李波並沒有直接鄭建國的疑問，而是模稜兩可的說道：“聽說他有個戰友，一直在幫他聯絡靠譜的企業來投資。”

鄭建國聽罷，不再說什麼，只是默默地點了點頭。

李波又到葛明瑞那邊彙報了申請廠房土地的事情，葛明瑞倒是爽快地答應了。很快，經過李波的一番操作，草津鎮又將毗鄰康居村的園區土地批了6畝給董廚子，用於建設標準化廠房。

接下來的三個月裡，經朋友介紹，李波又接連帶了幾批客商到鎮裡考察。可每次客商高高興興的來考察，鄭建國總是以企業體量小、有汙染、沒有稅收等理由來搪塞，搞的李波的招商積極性很受打擊。後來，葛明瑞也看出了其中的端倪，私底下將李波叫到辦公室裡幾次，安撫其要耐得住寂寞，守得住初心，方能守得雲開見月明,靜待花開終有時。

雖然工作上沒有取得任何進展，但是私下裡，自己以母親的名義和董廚子合夥開的公司，卻是建好了三座2000平方米的廠房，招來了三個優質企業。

2009年7月底，李波到草津鎮工作整整兩年了。雖然已經是副鎮長的職務了，但李波自從提了副鎮長以後，總感覺工作不如做村官那會兒順遂。很多事情，總是存在這樣或那樣的羈絆，遠不如自己一個人負責一個村的時候自由。

這天，董廚子喜滋滋的找到李波，他悄悄給李波算了一筆賬，著實嚇了李波一跳。

“李鎮長，方總介紹來的那個老闆，覺得我們這個地方不錯，一次性要繳納三年的租金，讓我給他們優惠一點。照我說啊，南方的老闆就是人傻錢多，有這些錢完全可以自己建一棟廠房了。”

李波一聽這話，饒有興致地看向董廚子，笑著說：“董哥，那你準備收他多少錢啊？”

“要我說啊，最少不能低於元。”

“董哥，如果你只便宜元的話，我估計對方不一定同意。畢竟這些南方老闆常年的走南闖北，沒有利潤的事情他們根本不會幹。”

董廚子有點不可思議地說道：“元不少了啊？都快趕上你這個副鎮長一年工資了啊！”

“董哥，我們廠房的建造成本才元，他們這些南方老闆為什麼不能自己建造，而非要選擇租我們的廠房啊？不是說他們不建，而是他們不敢建。我們廠房的造價低是因為人工都是我們自己的，施工方的利潤都被我們算準了。而他們要建的話成本至少要130元一平方米，這還是施工方偷工減料的前提下的。沒有百分之二十到百分之三十的利潤，施工方根本不會低於這個價格，甚至更高。”

董廚子若有所思地摸著下巴說道：“還真是這樣，外地人過來投資辦廠，各種原材料和人工肯定是要比本地人高出不少的。可即便是這樣，也不影響他們自己過來建廠啊！”

“董哥，這就是我要說的第二點。你敢隨便拿出二十多萬到一個陌生的地方投資嗎？要知道二十多萬可是夠我們在臨湖縣城中心位置買兩套商品房啊！而他們敢，肯定是我們這個地方有吸引到他們的點，比如說房租、人工、原材料等。商人都講究風險與收益並存，他們敢於做第一批吃螃蟹的人，是因為他們看好我們這邊還未完全開發的土地，待他們的人脈能夠完全覆蓋到本地的時候，也正是他們企業擴張的開始。那個時候，他們就會逐漸取代我們這些本地人成為名副其實的產業地主。”

“