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京。她把保定的房產挑出來，有十幾個，裝在一個袋子裡。

其餘的在北京的房產裡，小面積的佔4/5，面積從40平米到90平米的不等，超過100平米的佔1/5。這些加起來超過了50套，全部都出租了出去。

張元芹之所以投資房產，完全是因為有了前世的記憶，算是取了個巧，不然，任何一個人也想不到，更不敢把資金全部都放在房地產上。

不說理財策略，就只是風險方面，也讓絕大部分的商人寧可投資實業，也不敢全部砸在房產上。

從古至今，沒有誰靠買房子發家致富的。大部分還是做生意掙的錢比較快。

但是，中國是個特殊的國家，北京更是一個及其特殊的城市。全國的人民都湧入北京，房地產的利潤已經遠超任何一個生意經營。

張元芹憑藉上一世的記憶，利用房產所帶來的利潤，已經使她的資產從最初的幾百萬，打著滾得翻了好幾番。

哪怕是再過五年，這一切又得全部再打幾個滾！試問，哪家的生意可以穩穩當當得在幾年之內不但不受經營狀況的影響，還會成倍的增值？

也許有的上市公司會！但是，作為一個女人，一個小的企業主，張元芹是不敢想象的。

她的製衣廠，就算利潤再高，拋開一切人工，水電，稅務工商，所剩下的。一年也只是在北京的一套面積不大的房子而已。

更何況，她的房子這一個月的房租就有6，7萬的收入。這些收入是現在月租金1000左右的基礎上的。不出五年，光房租的收入，就可以達到十幾萬。

這還不包括門臉的租金。

她都不用出門，中介公司會把費用直接打到賬上。她也不用操心誰家的房子有問題，比如水管漏水，電路損壞，家用電器出現問題等。

哪怕有的月份沒人租。中介公司也會把租金照常打過來。因為它在中間掙著差價，她覺得這樣挺好。既可以讓中介掙點錢，又可以免去了張元芹來回奔波之苦。

還有五間門面。都不太大。這是張元芹逛街或者買房子的時候，隨口一提，見有合適的就買了下來。

每間門面房的租金是年交，這一路水漲船高。從5萬一年。已經漲到了10萬一年。

同樣也是中介公司打理。

再就是三個四合院。

四合院對張元芹有特殊的意義，在保定火車站旁的平房，雖然不是四合院，但是很相似。她很懷念那種生活在地上的感覺。

一出門，就可以雙腳踩在大地上，而不是穿行在不同的樓梯和電梯之間。

三個院子買的時候都破舊不堪。那幾年，流行出國淘金，北京走了不少人去美國。加拿大。最後一個院子買的時候花了46萬，在當時已經是非常高的價格了。到現在。她還記得那個男主人帶著兒子拎著行李，接過自己給的現金，臉上那發自內心的笑容。

也不知道，以後他會不會後悔？尤其是等以後這房子最少也要賣一兩千萬的時候。

其中一個，張元芹翻修了一下，所有的瓦片全部用的原來的，但是木料石材全部都是新的。從外表看，這個四合院平平無奇，但進到裡面，你就會發現它從裡到外都是既結實又美觀。

剩下的兩個，簡單的修繕了一下就出租了出去。

到現在，張元芹都覺得賺錢成了輕而易舉的事情，有些好的機會，便宜的房子，她都不想買了。

還有動物園批發市場的兩間小攤位，也已經漲到了一年9萬。

保險櫃快要盛不下了。她把保定的房產都裝好，放在一邊。

下層的保險櫃裡是她去南方買的一些珠寶首飾，金銀玉器，林林總總也不下四十件。她隨手翻翻，把幾件不太適合自己，看著時