第二百九十一章：中海世紀公園7號地塊(第1/3 頁)

【恭喜宿主獲得中海世紀公園7號地塊】

【獎勵正在傳送，相關法律文書將在七天內送達】

伴隨著整整40萬收藏值投入到幸運盲盒商店以後，大約數十秒後，兩道系統虛擬提示框出現在了唐遠的眼前。

“中海世紀公園7號地塊？”

“難道此次獲得的獎勵是中海的土地使用權？”

唐遠看到獎勵以後，整個人稍稍愣住了片刻，不過他沒有自顧自得瞎猜，當即利用自己的許可權，對獎勵物品進行了探查。

【地契：中海世紀公園7號地塊】

【介紹：中海世紀公園7號地塊位於中海世紀公園西南區域，佔地面積27萬平方米，一類居住用地，土地產權70年，目前尚未開發。】

系統給出的介紹，非常簡潔明瞭，唐遠在看完以後，眼底不禁閃過一抹訝色。

中海世紀公園位於什麼地方，唐遠是再清楚不過了，它位於中海市中心，距離中海最繁華的陸家嘴商圈，也就僅僅只有20分鐘的車程。

那個地方的房價，隨便一個小區，每平方米的均價現都在十萬元以上，甚至很多低容積率的大平層，現每平方米的均價都已經突破了十五萬元。

就是如此寸土寸金的地段，系統竟然將一個總面積高達27萬平方米的地塊，作為獎勵送給了他，而最讓唐遠震驚的地方是，這塊居住用地的類別，竟然還是一類居住用地。

什麼是一類居住用地？

用官方的語言來形容，就是指市政設施齊全、佈局完整、環境良好、以別墅等獨立式住宅為主的用地。

簡單來說，就是別墅區。

至於現在城市社會里面，人們所最常見的高層住宅，全部都歸屬於二類居住用地。

相比於一類居住用地，二類居住用地對土地的利用率更高，開發商可以將利潤做到最高，政府也可以解決更多人的居住需求，所以各地政府在對土地進行規劃時，絕大多數土地都會規劃成二類居住用地。

這就使得一類居住用地越來越稀缺，即便偶爾有所出現，那也都是在城市近郊、遠離城市中心的地方，而像是中海這樣的超一線城市，本來一類居住用地就很少，像是世紀公園這樣位於市中心位置的地段，那就更加稀少了。

總面積高達27萬平方米的市中心一類居住用地，這在中海的歷史上就從來沒有過，如果想要透過正常渠道獲取，那難度簡直堪比國足踢進世界盃八強。

“真是瞌睡來了碰著個枕頭……”

唐遠邊嘀咕著，邊將面前的大明二十四璽重新放回保險箱裡面，因為就在剛剛他還在思考著，他的私人博物館應該建在什麼地方合適。

現在好了，他根本不用再考慮了，因為不可能再有比中海世紀公園那個地方還好的位置了。

雖然那塊土地的使用類別是居住用地，但我在我自己的家裡面，修建一個私人博物館，貌似也沒有規定是不允許的吧。

根據相關法律規定，一級居住用地的最低容積率要達到02才可以，也就是地面建築面積必須要達到54萬平方米才行。

雖然說是容積率越低越好，但02的容積率還是有點太空了，05的容積率差不多恰到好處，地面建築面積差不多就是14萬平方米左右即可。

在此情況下，唐遠打算自己佔個5萬平方米蓋莊園，再拿5萬平方米建個私人博物館，餘下4萬平方米再象徵性地建上10套獨棟別墅，留在手裡以作後用。

嗯……

如此規劃，簡直完美。

唐遠的思維漸漸發散，很快他就將這塊土地究竟應該如何使用，做出了一個初步的打算。

至於利用這塊土地賺錢？

這