005 房東大叔5(第1/3 頁)

退租，必須退租，給多少錢也不租了！

街坊大嬸從醫院回來第一個就找到了洪濤，明確表達了意願。為啥找洪濤呢，因為她老伴走得早，當初因為房子問題和兩個女兒鬧得不太愉快，碰上這種事兒想讓洪濤給拿個主意，俗話講遠親不如近鄰嘛。

對，不光要退租，連押金也不能退！

洪濤二話沒說就給大嬸當起了主心骨，他整天閒得五脊六獸，碰上這種閒事必須插一腿。況且這也不算管閒事，大家都是房東還是鄰居，立場肯定得站穩，順便再透過這件事給自己家的租客敲敲警鐘。

過完正月十五，兩個姑娘從老家回來了，帶著大包小包一開門，發現門鎖的密碼被換了，立刻就給房東大嬸去了電話。大嬸也沒說什麼，很快趕了過來就在洪濤家展開了談判。

這時候洪濤才算見到了兩位姑娘的真面目，一聽要扣押金，她們立刻揭下了文靜的麵皮，聲音提高了好幾個八度，各種推諉、抵賴不認賬，非說那些傢俱電器原來就是壞的，如果不是她們倆素質高，早就該讓房東大嬸更換新的了。

除非大嬸能拿出證據證明是後期損壞，否則不光不能扣她們的押金，還得繼續執行合同，直到她們找到合適的房子再搬家。房東大嬸當然是不能答應的，有了洪濤幫襯她的底氣也硬了，咬死了必須扣押金，只給一週時間搬家，首次談判不歡而散。

但眼下兩個姑娘進不去門，大冬天的也不能露宿街頭，乾脆就報了警。電話剛結束通話警察也來了，街對面就是警務站，太慢也說不過去。

兩名警察聽完雙方的敘述，又進屋看了看現場情況，然後撂下一句話：這種民事糾紛最好私下解決，解決不了的找法院，只要不出治安問題就不歸派出所管。

這個結果洪濤事先預料到了，不知道從什麼時候起，派出所能管的事情就越來越少。記得小時候，家裡兩口子吵架不聽居委會勸解，派出所的民警照樣到家裡做工作，還不聽就向雙方單位反映，儘可能把社會矛盾扼殺在搖籃裡。現在可好，只要雙方不動手打架基本就沒人管了。

兩位姑娘一看報警也沒效果，直接就打車走了，幾個小時之後帶著三個大小夥子返回，根本沒搭理洪濤，直接去了街坊的院子裡打算破門而入。

這次該輪到洪濤報警了，打架是不對的，這個年頭用武力解決問題成本太高了，打輸了住院、打贏了賠錢，怎麼算都虧。

來的還是上午那兩個警察，處理辦法依舊是沒辦法，只是告誡雙方衝突不要升級，解決矛盾要依靠法律，該去法院告就去法院，但最好還是坐下來心平氣和的談一談。

然後雙方就去了警務站，在警察的主持下展開了第二次談判。最終還是房東大嬸沒抗住，她是真沒精力成天鬥智鬥勇，自認倒黴不要押金了，但房屋必須收回，只給一週時間搬家。

兩位姑娘到此也沒說過一句軟話，更沒承認過己方有錯，見到房東大嬸服軟了，非但不讓步還咬死了非要住到合同期滿再搬。

這時候警察真看不過去了，他們也知道洪濤不是個老實人，越悶在一邊不吭聲就越容易出亂子。房東大嬸吃不吃啞巴虧他們管不著，但管片裡如果出現了治安事件，對他們的工作還是有很大影響的。為了減少麻煩，兩個姑娘被叫到警務站外面單獨談了十幾分鍾，以警方的立場擺明了利弊之後，才算是讓雙方各讓一步，平息了這次糾紛。

把房子交給中介吧，少掙點落個省心，再這麼鬧一次，我這條老命也就快交待了。

大嬸收回房屋之後又登門感謝了洪濤的仗義出手，不過也做出了一個無奈的選擇。其實很多房東之所以把房子交給中介出租，大部分都是因為類似的理由，怕麻煩。

等房子到了中介公司手裡也不是沒麻煩了，而是他們有精力