第60章 談房地產合作(第2/2 頁)
“既可以一次性,也可以長期,就是不知道,雷老闆您要怎麼給我分紅?”其實,陳夕華當然是想長期投資,佔多點股份!
“你如果能在臘月二十六前,先投資二十萬,然後每年投資五十萬,投資兩年,總共一百二十萬,我可以給你15%股份!”雷老闆心算了一下,他暫時還不能確定,自己省城的公司,明年一年,資金是否可以運轉開。
而這樓盤完工,還要兩年時間,後期需要的建築費用,大概是五六百萬!大頭是考慮從自己公司出的,小五姑娘的錢當應急用!雷庭豪軒,他一定是要佔絕大部分的。
陳夕華聽後,想了想,問:“現在還能改樓層的報建高度吧!”
“可以,我的工地還沒有正式起地基!”雷老闆坦誠地說!
“那我建議,報建二十五層,建五棟,每棟都有三四百平也夠了,已經能設計四套房,或者六套房了。
中間一棟建樓王,兩套房或者四套房一層,外牆要有‘雷庭豪軒’的標誌性建築名字!
整個樓盤,總面積就有五萬平方米,現在的造價二百五一平方,完工預算,大概一千二百五十萬。而且可以留一部分樓房,不裝修,等住戶自己裝修!
其實,在房子的整體架構建成後,毛坯房就可以預售了!
這個工程,基本要三年才能完成,這三年裡,我可以總投資三百萬,但要佔股20%。”
陳夕華覺得十五層還是太低了,以後的商品樓房很多都是二三十層的,所以她就直接提出自己的想法,相信雷老闆也是懂行的人!
雷老闆用手輕輕敲打著檯面,眼睛凝視著陳夕華側臉,沒有直視她,他要慎重考慮,這與他的預算有出入,不過建二十五層高,房子能多些!
這時,旁邊坐著的林經理,王軍兄妹幾人,都是一臉震驚看著陳夕華,對這兩人的談話,他們本來是不想聽的,但是林經理決定了,他也要投資十萬!
而陳金華就淡定多了,已經習慣了,小五妹妹說建房子這些,她雖然不是很懂,但是說錢的,幾百萬上千萬,小五是說得很隨意的,不用太驚訝!
大概一盞茶的時間
“小五姑娘,你說的,我都可以同意,你投資三百萬,佔20%。不過,第一年,你得投夠一百萬,就是每年一百萬,可以嗎?”
雷老闆提出自己的要求,他想到省城的公司,資金鍊暫時確實不太穩定!
陳夕華秀眉擰了一下,她有一點為難,全靠張家村的芳華作坊,一百萬一年,有難度。
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