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說起來由淮海國資內部統籌建設資金，但實際上無論是東江電力、淮海電氣，東江地產，還是淮煤、淮海建工、東獅集團，都處於高速擴張期，對資金有著近乎飢渴的需求。

雖然可以從債券市場及金融機構獲得大量的借款，但也意味著淮海國資要為之擔任更龐大的債務，要支付更多的財務成本，而再將大學城兩年八十億債務往上一加，李谷不覺得沈淮身上的擔任，比自己這個徐城市長會輕多少。

第一千零一十八章　餘香

（新書不能寫都市了，哭……）

孫亞琳平時在國內的時間不多，年底前還從巴黎趕回徐城，還是想在徐城過‘chun’節。

寇萱放寒假之後，就去燕京找小黎、陳丹去了。

沈淮還想著福裕資本的事情，孫亞琳到徐城過‘chun’節，趁著餘薇這幾天還在徐城，他就將宋鴻軍、孫啟義等人都拉過來，希望宋鴻軍、孫啟義、孫亞琳等人能在背後推動一把，幫助福裕資本在香港募集資金。

‘花’溪市場二期建設很快，拿到預售許可之後，元旦過後就正式對外銷售。

商鋪以及商品房的預售在國內才剛剛有些氣候，而徐城這兩年的經濟增漲速度雖然極快，但市場容量終究還是不能跟其他一二線城市相比。

兼之包括鵬悅現代城、融信新世界在內，徐城近一年內推到市場的商鋪、寫字樓、住宅等面積‘激’增，故而‘花’溪市場二期的市場前景雖然極為樂觀，但想在徐城的市場裡消化掉，週期不會短。

東江地產想要快速成長，怕的就是市場銷售週期拖太長。

經過前期的洽談，福裕資本打算整體購入‘花’溪市場二期八月底才開始建設的家紡、家居類市場進行經營。

不過，整個收購資金高達五億，福裕資本僅有不到一億的註冊資本，還需要在香港募集超過四億的投資資金。

這個合作計劃能成功，東江地產能快速回籠五億港元的資金是一方面，福裕資本在成立之初也能迅速擴大規模，為後續的發展奠定良好的基礎。

福裕資本能開啟局面，未來在鵬悅現代城或者其他專案上，都可以展開一些合作；更主要的福裕資本壯大規模，顧家內部會有更多的牽制。

這些都是雙贏的事，孫啟義、宋鴻軍自然也願意在香港或者東南亞地區華商圈子裡，為福裕資本做些推介。

宋鴻軍、孫啟義夜裡就要回香港去，雖然成怡也是坐夜裡的飛機到徐城，但隔著三四個小時，沈淮就沒有專程送宋鴻軍、孫啟義去機場。

孫亞琳起初沒有吭聲，拉著沈淮去看‘chun’節後就會正式通車的新渚江大橋。

“不對勁啊！”孫亞琳待車駛上大橋，就大呼不對勁。

“怎麼不對勁？”沈淮打著方向盤，靠邊停下車來，故作糊塗的問道。

“看著一切都‘挺’合理的，有利東江地產回籠資金，也不能叫顧家內部太安頓了，但似乎也輪不到你親自跑出來幫著餘薇搖旗吶喊？”孫亞琳敲著腦袋，去想疑點，“你以前有跟她這麼親熱過？”

“你這是誣衊，”沈淮說道，“東江地產這面牌子是我豎起來的，周偉民也是我請到省國資裡來了，我能袖手不管？”

沈淮給東江地產定下五年開發建設六百萬平方米住宅、寫字樓及商業地產的目標，這叫很多人都覺得步子可能邁得太大，但實際上在過去五年時間裡，僅臨港新城新建的住宅、寫字樓及商業地產就接近六百萬平方米。

而在未來五年時間裡，包括新浦鵬悅現代城在內，臨港新城還將要動工新建可能超過一千萬平方米的住宅、寫字樓及商業地產，使臨港新城的居住人口超過三十萬，甚至更高。

梅溪系旗下的渚江建設，未來還