第132章 歸來（中杯）(第3/5 頁)

是一筆長期投資，哪怕是未來專營店開不下去，仍然可以轉租出去。

五億對於海陸豐公司而言，就是一個月的毛利而已。

特別是隨著一月份開始，白松露產能開始飆升到每個月120～150噸。

目前全球各地很多高檔食材經銷商，都跑來定購白松露，平均每公斤價格在2500元左右，這意味著海陸豐公司每個月將增加3～375億元的收入。

白松露將成為海陸豐公司僅次於鰻魚苗的第二大暴利產業，白松露的毛利率在90～95左右。

這個毛利率和鰻魚苗差不多。

鰻魚苗成本比較低的原因，是海陸豐公司開始自己養殖成熟鰻魚，同時擁有高效的飼料，而且產卵之後淘汰雌鰻，會被用來生產軟罐頭，這反而進一步提高了毛利率。

因此海陸豐公司每個月的龐大利潤，給公司快速擴張帶來了巨大的助力。

而在珠三角城市郊區建設倉儲點，則是考慮到了海陸豐公司的很多產品需要冷凍和冷藏儲存，類似於榴槤丶草莓丶魚丸丶鰻魚丶白松露丶魚飼料等產品，如果可以全程冷凍冷藏運輸儲存，那保質期可以延長很多。

雖然汕美市距離珠三角很近，但最好還是佈局一些冷凍倉庫。

姐姐雖然有點驚訝江淼的大手筆，但是她也清楚公司目前的盈利狀況非常好，投資物業也是一筆不錯的買賣。

「那我過年後就過去。」

江淼提醒道：「姐，你這幾天可以先做一份人事規劃，讓人事部先招聘好人員，到時候直接帶人過去，免得到時候又手忙腳亂。」

「好。」

「對了，我再批5億給你，在珠三角的城郊結合區，靠近店鋪和倉儲點的地方，購買一批比較便宜的商品房，作為員工宿舍使用。」

「有必要嗎？」江霞對於這種投入有些意見。

江淼搖搖頭：「錢是掙不完的，但是人心卻不容易得到，我們將員工從本地帶過去珠三角，就必須為他們考慮一下，不然基層員工三四千塊錢的工資，沒有辦法在珠三角生存。」

「與其到時候發補貼，還不如直接一點，公司直接購買商品房，然後免費給員工住，加上包吃包通勤，反正房子以後不用了，可以出租，也可以出售。」

姐夫張信誠點了點頭：「阿淼說得有道理，讓員工自己去租房，那就要加薪，這筆錢還給那些房東賺了，還不如我們主動承擔成本，購買商品房作為員工宿舍。」

畢竟羊城近郊區的房子，平均每月每平方米租金在24～30元左右，哪怕是幾個人合租一套，每個月房租開銷也不少，為了保證一定的生活質量，至少要人均20平方米的居住空間。

如果要求生活質量更好一點，人均40平方米的居住空間，才可以實現。

考慮到還包吃，一套120平方米的房子就不需要配備廚房，只需要衛生間丶小客廳，再扣掉公攤面積，還可以分割出6間15平方米左右的房間，安排下6個員工綽綽有餘。

初期向珠三角地區發展，肯定不會擴張太大，整個珠三角大概有34個區，每個區設定一家專營店；而倉庫方面，整個珠三角設定三個即可，即鵬城倉儲點丶羊城倉儲點丶佛城儲存點。

34家專營店，3個倉儲點，大概需要260人左右。

260人需要購買50套120平方米的房子。

5億資金是綽綽有餘了。

不過考慮到未來的擴張需要，員工宿舍肯定需要進一步儲備的。

書雅笑著說道：「姐，到時候將我在番禺的那一套房子也買了，反正我也沒有住。」

「書雅，那是你父母留給你的房子，沒有必要吧？」江霞覺得這樣不太妥當。