第424章 天海景區拯救計劃！(第3/5 頁)

費。

這比原先遊客根本不願意進景區，連門票費都賺不到肯定要強。

但問題在於，遊客到了景區後，樂意在景區消費麼？

大家之前就研究過天海市的景區現狀。

發現天海市景區最被遊客詬病的。

就是把遊客當豬宰的情況。

景區商店的商品，都比外面貴一倍。

而景區裡面的食物，那更是群魔亂舞。

什麼一碗麵四五十塊錢，貴得離譜就算了，裡面還就三根麵條。

亦或是飯菜又貴，還又格外難吃什麼的。

有的甚至無法保證食品安全問題，有遊客吃了拉肚子的。

而景區的各類文旅紀念品商店，也是貴的要死。

一把普普通通的扇子賣九十八。

一個比拳頭大不了多少的劣質毛絨玩具198。

只能說是真的沒把遊客當人，完全是當豬宰。

當然，這一點也不只是天海市。

全國景區都有這個情況。

學生們研究之後，也搞清楚了出現這些情況的主要原因。

那就是景區內部店鋪租金太高了。

很多人流量大的景區，店鋪都是以拍賣的形式出租的。

價高者得。

有的景區一個小小的商鋪，一年租金要二三百萬。

經營者出了這麼高的租金成本，自然不是做慈善。

肯定要從遊客身上賺回來。

這就是國內絕大景區內部商鋪瘋狂宰客的原因。

那麼高的租金，讓他們必須宰客。

這一套在以前是行得通的。

畢竟華夏人這麼多，宰完一波還有下一波。

但現在不一樣了。

網際網路時代了。

年輕人都會查攻略了。

你宰人還是太過分的話，人家就避開了。

所以現在景區的遊客，基本都不在景區吃喝。

去景區之前，基本都自己帶水和食物。

哪怕在景區再餓，只要不是撐不住。

也會堅持到離開景區去外面吃飯。

因為在景區一家人吃一頓面的價格。

都夠在外面吃大餐了。

花錢可以，但沒人願意被當冤大頭。

所以大家對於吸引遊客到來，是否能產生消費有些懷疑。

……

而路明飛面對同學們的疑問，自然是早有腹稿。

當即開口說道：“大家之前都討論過的，最大的問題就是租金，還有景區不管理的問題。”

“畢竟景區自己也貪，租金那麼高，總得讓人家賺錢，不然明年租不出去了。”

“如今既然景區已經由我們負責運營。”

“那就要改變原本的經營模式。”

“首先，景區的店鋪都要降租金，降到正常商場的水平，可以根據人流量設定定價差距，但絕對不能像之前那樣，一個鋪子一年數百萬的租金。”

“其次，引入的店鋪我們要稽核，把控品質。”

“比如商店，那就要設定准入標準，必須是有口碑的連鎖便利店，如全家有家711這類的，這樣更能保證商品品質。”

“而飯店也是相同的要求，除了引入例如李師傅，KFC金拱門這類的連鎖快餐店之外，個體戶餐廳，更應該進行邀請制。”

“比如一些星辰美食榜上的小吃店家。”

“像是什麼餅啊，面啊什麼的，他們能提供優質的味道，到我們這則能獲得更大的客流量，遊客也能吃到真正美味，有特色的美食，而不是景區裡千篇一律的烤魷魚烤麵筋……”