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“爸,這兩年會是非常難得的發展良機,希望東恆可以乘著這次的東風,一舉發展成為全國性的商業地產公司!”
隨後,林風對父親林衛東的東恆地產增資10億美元,這也使得東恆地產的資本金一下擴充到200億人民幣,從資本實力上進入了國內一流地產公司的行列。
接下來的一段時間裡,林風開始接連密集的拜訪了京城、滬上、深圳和粵東等相關領導,表達了風行集團及旗下產業願意加強在當地投資力度的意願,也獲得的這些地區領導的高度讚揚。
很快,林風的核心產業群開始在全國範圍發力,開展了一系列投資!
在京城,風行集團投資10億人民幣,在京城朝陽酒仙橋區域、經濟開發區(亦莊),投拍了2宗土地,計劃投資建設風行(京城)研發基地,及京城第二個大型資料中心,後續投資預計高達30億人民幣。
在滬上,風行集團再次投資24億人民幣,拿下位於浦東陸家嘴的黃浦江中心段e18單元1…8地塊;黃浦江中心段e18單元1…10地塊兩宗土地,計劃投資建設風行集團(滬上)總部大樓;並將與東恆地產合作,興建東恆(陸家嘴)廣場。
在深圳,東恆地產投資9。8億元人民幣,拿下南山後海中心區t107…0011、t107…0014兩塊商業、辦公用地,用以建造東恆(後海)商業中心、寫字樓和高檔酒店。
在東莞,酷風科技再次投資4。46億,拿下松山湖開發區緊鄰酷風園區的8萬平米土地,用以擴建xphone的廠房和生產線。
在蘇州、南京、蓉城、西安、青島、廣州……等城市,東恆地產也開始大規模投拍土地。
藉著四萬億的國家刺激投資政策的良機,獲得林風注資之後的東恆地產,終於結束了在津門的蟄伏期,開始了全國擴張的步伐!
林風在國內佈局的三個主體:風行集團、酷風科技、東恆地產,側重各有不同。
風行集團拿地,主要是投資研發中心和資料中心。
酷風科技拿地,是投資製造工廠。
東恆地產拿地,則是建造商業地產。
除了土地之類的固定資產投資之外,林風也加強了和國內產業鏈方面的合作力度。
2009年4月,酷風科技與京東方科技對外公佈,將聯合投資100億人民幣,共同研發適用於智慧手機的ltps…tft液晶顯示屏以及新一代oled顯示面板。
這也預示著國內面板廠商,開始試水小尺寸手機顯示屏市場。
於此同時,因為東恆地產開始全國佈局的關係,林風開始將目光投向了正在蓬勃興起的電影院線市場!
2009年5月,風行集團釋出公告,與南海控股(00680,hk)簽署協議,以8。8億港幣的價格,收購南海控股旗下的粵東大地影院建設有限公司(大地影院)。
大地影院擁有一條有50家影院166張銀幕,全數字放映的億元票房院線,廣東大地院線,年度票房1。3億左右。在全國院線排名12。在國內二、三線城市佈局較多。
2009年6月,風行集團釋出公告,以每股0。35港元的價格,參與星美國際()配售5。04億股股份的計劃,此次所配售的股份占星美國際經擴大後股本的約16。67%。本次投資額度為1。76億港幣。
同時,風行集團還以1。57億港幣的價格,受讓星美國際實際控制人覃輝所持有14。8%股份,共計4。5億股。
交易完成後,風行集團將持有星美國際31。47%的股份,成為第二大股東。
星美國際在國內的核心資產,為其與中影集團合作的中影星美院線,該院線為全國排名前三的