第7章 退後，這單讓我來(第1/2 頁)

微信發過去之後，鄭一煒等了半天，也沒有回覆。 不知是客戶在忙，還是看完圖片失去了繼續溝通的興趣。 鄭一煒這一通自信的話術，自我感覺極其良好，他覺得這條微信一定能讓客戶產生強烈興趣。 從而產生衝動，衝動變行動，立馬看房，看完就買，買完就給中介費。 誰知道乾脆沒訊息，沒下文了。 鄭一煒看看時間，快5點了，算了，不糾結了，先準備一下晚上的帶看吧。 鄭一煒列印好戶型圖，找店裡夥伴借好盒尺，測距儀。 又向趙亞雨請教了一下稅費如何計算，主要他有點記不太清楚12年的稅費基數了，找趙亞雨求證一下。 趙亞雨倒是個合格的師父，聽說鄭一煒要學習稅費，連忙放下自己手頭的工作，準備好好跟鄭一煒講一講稅費的知識。 聽到亞雨要挨個給他介紹營業稅，個稅，契稅的由來和稅種解釋，鄭一煒立馬不客氣打斷了她，說道， “師父，不要搞名詞解釋了，你就告訴我，現在各種稅的稅點，徵收條件就行。” 亞雨就把稅點和徵收條件介紹了一遍，然後還指著一套房子，在草稿紙上列公式，準備算一遍給鄭一煒看看。 哪知道自己這邊還沒算好，那邊鄭一煒已經給出了最終答案，等亞雨計算完之後，結果一對比，驚的趙亞雨疑問三連， “這就會了嗎？” “真會假會啊？” “不可能啊？” 一直到鄭一煒，另外找了一套房子，在草稿紙上，把挨個稅費都用公式羅列，並且計算出最終結果。 趙亞雨才舉著大拇指，連連表示讚歎，畢竟自己當初學這個稅費，花了一個多星期，才慢慢搞明白。 “徒弟，你之前真沒幹過中介啊？你怎麼啥都懂啊，剛聽你打電話開發資源，你是怎麼知道這麼多小區的？簡直神了啊。” “我是中介天才，你信不信？我之前在夢裡，幹過10年中介。” 鄭一煒一挑眉，半真半假的說道。 “切，吹牛！”趙亞雨對此直接報以好看的白眼。 “愛信不信，我晚上帶看你的南北三居，今晚就給你這房子賣了。”鄭一煒繼續語不驚人死不休。 “我不信，哪能那麼快，你客戶房子都還沒看，能不能看上還兩說呢，就算看上了，價格能不能接受還是個問題呢。” 趙亞雨又端了端師父的架子，繼續說道， “徒弟，為師希望你青出於藍勝於藍，可不希望你光吹牛皮不打草稿哦。” “不管你信不信，我都有強烈信心，能賣了這套房子。”此刻的鄭一煒信心爆棚了。 “今晚你要賣了，以後我叫你師父，而且請你吃大餐。” 趙亞雨自然一臉我不信，我看你接著吹的表情。 “哈哈，好，一言為定！大餐嘛，我請你吃，以後記得叫我師父就行。” 回到22歲，鄭一煒終於有了點年輕人，愛玩鬧的感覺。 帶上鞋套，盒尺，戶型圖，跟店長提前10分鐘進了小區。 到達C座3單元之後，給客戶發一條微信告知已經提前到達。 還沒到6點半，就看到一個瘦瘦高高，戴了眼鏡，斯斯文文的年輕人，走了過來。 “你們是米家房產中介嗎？小鄭是？”還沒站定，年輕人先開口問道。 “您好，柴先生，我就是社群專家，高階房產顧問鄭一煒。” 鄭一煒開口就裝逼，先裝為敬。 “這是我們經理，公司第一的精英業務經理，業務經驗豐富，產品力談判能力都非常強。” “深得客戶信賴，老客戶特別多，這套三居業主就是我們經理老客戶的。” 吹完自己吹經理，幹中介就是要會行銷。 “您好，柴先生，我是米家門店經理，我叫張賀。” 店長張賀被鄭一煒一頓誇張的行銷整懵了，等到鄭一煒看向他時，才反應過來，做起自我介紹。 “您好，張經理，小鄭，那辛苦你們陪我看房。”柴先生聽鄭一煒這麼說，也很客氣。 “柴先生客氣了，房子業主認識也很多年了，現在也是換房，專門委託我們去操作。” “我也希望能幫助業主儘快找到合適的買家，所以一般有客戶看這套三居，我也儘可能都去陪同介紹。” 店長張賀一邊引導客戶往電梯廳走，一邊給客戶介紹房子情