第五十七章 完善架構(第2/3 頁)

個人出12，公司再出12，加起來歸入個人公積金賬戶之中。”

“年功計劃就是一個補充，公司打算以兩年工齡為標準，每增加兩年工齡，個人繳納比例下降1，公司繳納比例提升1，這是公司補貼員工。”

緊接著他又補充道：“另外還有幾點需要注意，還款沒有還清之前，房產不能用於次貸和出售，僅限於自己居住或者出租；”

“如果員工在離職之前，沒有還清貸款，剩下的貸款員工必須全額承擔；如果員工無力還款，或者想出售這套房子，公司可以承接下來，房產轉讓價格就是你們公積金已經繳納的那一部分。”

聽到這一點，眾人知道這是為了避免有人離職之後，出現產權和貸款糾紛，同時也是繫結員工。

不過這也無可厚非。

畢竟海陸豐公司的公積金個人繳納比例，是最高的12，普通公司一般是8，有的是5，更有甚者壓根就沒有公積金。

另外眾人也似乎看出了老闆的一些想法。

所謂的委託房地產公司建設和銷售，估計就是左手轉右手的操作。

就是江淼成立一個房地產公司，然後用這個房地產公司承接海陸豐公司的委託。

這樣做的好處，可以將中間成本壓到最低，同時還可以避開房管局的市場指導價。

因為江淼打算給員工送一個首付福利。

這筆首付就可以由海陸豐公司以獎金的名義，替代員工支付給房地產公司。

看起來，明面上房產價格還是和市場價差不多，實際上是少了一個首付。

當然，為了避免員工透過離職的方式，獲得公司獎勵的首付金，這個首付福利是要看員工級別和工作年限。

員工等級越高，工作年限越久，自然不會輕易選擇透過離職獲得首付金。

更何況，江淼設計的這個首付金，還可以分期付款，不一次性支付，而是每年給一定得比例。

這樣一來，在公司工作越久，反而越有利。

相當於每個月只需要繳納一點點錢，就可以獲得一套房子。

說完了公積金的事情，江淼又說起員工晉升的事情：“關於員工晉升，目前我暫時定下兩條晉升路線，分別是年限晉升和績效晉升。”

“年限晉升非常簡單，d級每五年自動提一級，c級每十年自動提一級，b級每二十年自動提升一級。”

至於為什麼沒有說as的年限晉升，那是因為這兩個級別沒有必要存在年限晉升的方式。

畢竟一個人的生命是有限的。

假如一個員工20歲加入公司，選擇按部就班的工作，那他20年後，可以提升到d4；40年後可以提升到c4。

問題是，員工怎麼可能在公司工作60年。

就算是以後繼續延遲退休，最多隻能工作到70歲，那他這個工作年限才50年而已，根本不可能達到c4級別。

而之所以還設定b級的年限晉升，主要是考慮到一部分員工的起始等級比較高。

比如技術員，起步就是d3。

中下層的管理層也是起步d3，甚至有直接c1、c2的。

那就不得不考慮到一部分能力比較平庸的管理層，可能長期無法透過績效晉升，只能考熬資歷晉升，如果可以在公司工作50年，是有可能達到b1級別的。

“績效晉升到時候我會和各個部門分別討論，會制定一套合理的績效績晉升方案。”

再次喝了一口茶，江淼這才說到今天的最後一個議題：“想必大家都清楚，我們公司是屬於個人獨資企業，因此為了激勵全體員工，我打算設定一個虛擬股獎金池。”

“我將拿出5的股份，作為今後兩