第三十一章 幫助(第1/2 頁)
劉卓然天生喜歡這個方案,快刀斬亂麻,是她一番的做事風格,況且越快結束商貿城的開發,她就能越快接觸到博蘭天匯的策劃案中。
“你負責蓮花大廈的收購案,我同步開始運作抵押貸款,ax監督竣工驗收,黃亮和剩下所有員工全力推動團購銷售。”劉小姐似乎已經拿定了主意。
面前這個看似溫柔地女孩,卻有著男人都不及的果斷,王峰看著她颯爽的短髮,有些意味深長地說道:“你真是一個不怕死的人。”
“我怕死,只是不畏死,這可全然不同,不畏死,意思是既然已經敲定了方案,我們就要不顧一切地推動實行下去。”
方案果然推動的很快,王峰先是拿出分公司賬面上僅有的幾百萬現金,作為收購合同的訂金,說服李主管簽訂了一份付款方式還算寬鬆的合同。
既然收購合同已經敲定,他以需要裝修公司進場為由,要求原有租戶立即搬離。
為了銜接上這些無家可歸的批發商戶,整個分公司運營人員和打上雞血一樣,沒日沒夜的加班,搞出了一套全新的團購策劃。專案推介會的地點特意選在了博蘭酒店會議廳,有了大企業的背書,整個銷售現場顯得很有說服力。
這些常年從事服裝批發的商戶,大多和老舒一樣,多年下來手頭攢了不少積蓄,而且批發生意最講究叢集效益,現在這種團購方案,就相當於一次集體搬家,只是這次花錢購入鋪面,以後再沒了後顧之憂,可以安安心心地繼續做買賣。
加上劉卓然特批的團購折扣,這次為了速戰速決,博蘭集團給出了低於市場價8-12的讓利,只針對蓮花大廈原有的批發商戶,藉口是全力打造城北新的國際商貿批發基地。
第一個搶先下單的,可不是別人,正好是舒超一家,王峰已經提前給他打好招呼,提供給他0利息的內部全額貸款,而且承諾以後如果舒寧睿查到線索,這筆貸款自己會幫他償還。也就是說舒超一家人不用花一分錢,就可以買下這個新的商鋪,算是對他投資芳佳酒店的補償。老舒也是個精打細算的人,既然不用自己花錢,當然是率先挑選了一套最黃金的口岸,面積比他之前在蓮花大廈的鋪面還要大上幾倍。
劉小姐準備的銷售口徑很直白,所有優惠僅團購會當天有效,這些參加團購會的商戶必須現場簽約,在一週內付清全額房款。而且有了老舒一家人做託,現場氣氛達到高潮,其它商戶生怕慢了步調,爭先恐後的認購了房源。
分公司的銷售人手已經不夠用了,又從其他專案臨時借調了員工,才勉強維持住了現場秩序,團購會從中午一直持續到了夜裡10點,所有員工忙得口舌嘶啞,第二天盤點下來,房源已經認購了一半有餘。要是換了旁人,也許會累趴下,幸好黃亮也是一個工作狂人,他趁熱打鐵,連續召開了好幾場團購會,短短三週時間過去,城北商貿城b區專案銷售一空,已經進入了清盤階段。
b區本來準備的售樓部門可羅雀,幾乎看不到有客戶進出,可是誰能想到,這個售樓部已經派不上多大用場,偶爾接待的幾名客人,還是已經在團購會上下單,過來實地勘察情況的商戶。
ax那邊也沒閒著,他可沒從石材城找人,而是在老家廣東潮汕地區聯絡的石匠,沿海地區的工藝更加精湛,當然更重要的是,價格更加便宜,修建書法長廊的成本更低,這當中的油水就更加豐厚。
雖然忙著撈錢,他也不忘催促工期,一個月時間過去,幾乎是在銷售傳來捷報的同時,專案順利透過了竣工驗收。
雖然房源銷售和竣工驗收幾乎同時進行,按道理來說也不太規範,好在蒲成發揮了作用,打通關係提前辦下來了預售許可證,這才算一切嚴絲合縫,沒留下破綻。
今天是專案竣工典禮的日子,也是王峰特意為