第96章 鎖定門店位置(第1/2 頁)

這幾個月以來，趙鵬一直處於忙碌狀態，不是忙著尋找客戶就是帶著客戶四處看房。然而，當他突然間空閒下來時，反而感到有些不適應。

而且他的生物鐘似乎並未受到影響，每天早上依然會在 8 點過後自然醒來。

穆於川和向陽過戶的時間定在下週一，也就是今年過年前的最後一個星期一。

穆於川告訴趙鵬，這個日子可是經過牟大師精心挑選出來的，絕對稱得上是個黃道吉日！

趙鵬和向陽當然沒有什麼意見，畢竟就只有幾天的時間了。正好這幾天趙鵬也可以趁著空閒的時間，把商鋪和物業的問題解決了。

中海國際社群小區很多，首先是橙郡一期，橙郡二期，橙郡三期。這三個小區是這個片區的高層，小區以套二套三的戶型為主，總高17層，2梯6戶的剛需戶型。

這三個小區，每個小區都有10多棟樓。優點是小區戶數很多，置換量肯定很多。缺點是總價不高，現在總價大多數在45－55萬之間。

其次是藍岸A區，藍岸b區，熙岸，碧林小區，林庭疊院這五個小區。

這五個小區全是總高6－9層的洋房為主，主要以大戶型套三，套四，套五，頂躍，一樓帶花園的戶型為主，價格從100萬到200萬不等。

最後中海國際就剩下了四個別墅小區，分別是林汀別墅，林溪別墅，峰墅一期，峰墅二期。

其中林汀別墅主要以疊拼別墅為主，加上少量的聯排別墅，價格從200萬到300萬不等。

林溪別墅主要是聯排和 雙拼別墅的戶型為主，價格從300萬到400萬不等。

峰墅一期和峰墅二期全是獨棟的 別墅，分為小獨棟和大獨棟這兩種戶型。

小獨棟花園小，總價低，總價在500－600萬。

大獨棟最小的花園面積都在800平以上，總價在700－1000萬這個區間。

連續在中海國際附近逛了幾天，趙鵬最終還是選擇把第一家店的位置開在橙郡二期門口。

因為首先橙郡小區作為剛需小區，置換量肯定很高，很容易就能開發出房源，也很 容易就能成交業轉客，可以給 他們置換洋房和別墅的房子。

至於為什麼會選擇橙郡二期，而不是橙郡一期和橙郡三期，那是因為橙郡二期的位置更好，在這裡開店可以直接覆蓋到橙郡一期和橙郡三期。

還有一點原因那就是趙鵬看上了橙郡二期這個商鋪，小區大門口第二間。

小區門口第一間的位置是一家便利店，選擇在第二間這個位置絕對算的是很好的位置。

整個中海國際的中介情況，趙鵬這幾天也是統計好了，目前只有三家中介，分別是伊城地產，奇蹟地產和鈺信諾家。

奇蹟地產的門店在橙郡一期門口第三間的位置，伊橙地產和鈺信諾家都在橙郡二期門口。不過都在最靠邊的位置，面積小很小，優勢應該是租金便宜。

“喂，你好，請問你橙郡門口的商鋪要出租是不？對對，我是要租商鋪，看房子去隔壁便利店拿鑰匙是吧，好的，我看好了再聯絡你。”

趙鵬放下電話，按照老闆的 指示在隔壁便利店順利的拿到了門店的鑰匙，返回來，開啟了門店仔細瞧了起來。

門店大概是70個平方左右，展示面很足，而且最重要商鋪裡面也沒有什麼承重柱，不會妨礙商鋪的佈局，可以隨意的設計。

看完以後趙鵬也是十分滿意，如果不出意外的話就選擇這個鋪子了，只是現在最重要的問題就是物業的問題了。

趙鵬想了想，擇日不如撞日。可以先問問宋代峰這邊最近有時間沒有，出來當面談談是最好的，於是直接就給宋代峰撥打了過去。