第158章 圓滑(第2/3 頁)

“這套三居室的面積足夠大，視野和採光都很不錯，如果改造成工作室的話環境也是很不錯的。”

張煜沒點頭也沒搖頭，餘子瑤和程曉雲見狀也沒出聲。中介人摸不透張煜的想法，眼珠一轉，還想更賣力的吆喝幾句，卻看到張煜朝他勾了勾手。

“你說這裡一個月一千五？”

中介看著眼前的年輕人，不知道為什麼總覺得心裡有些慌，雖然明知道對方只是一個大二的學生。

“是的，張生。如果您租的時間夠長，月租方面還可以再商量。”

“一千三。”

中介臉色一僵，聲音都有些虛：“張生，您這個……”

“我還有事，沒時間耗在這裡。”張煜擺擺手，點了根菸，順勢遞了一根給眼前的青年。

“一千三一個月，我租三年，我再單獨給你一千五。”張煜給他點燃了煙，但是沒給他說話的機會。“考慮一下，不行就算了。”

餘子瑤和程曉雲面面相覷，似乎都沒料想到張煜是這麼講價的，一時間也不好插嘴。

中介似乎也沒想到張煜這麼直接，愣了一下，不由得重新審視了一遍眼前的年輕人。

租房中介主要的收入來源，除了中介公司本身的工資和抽成之外，其實更主要的房東和房客之間的資訊差，所帶來的灰色收入。而這一點，在這個時代還沒有太多的人能意識到，算是業內心照不宣的潛規則。

房東理想價格和租客能夠接受的價格，這一點在中介的嘴裡是可以有一定空間的浮動的。這也就導致了，房東這裡砍一點，租客那裡抬一點，遠高於提成的收入就可以收入囊中。至於你說簽訂合同，這種第三方租賃合同能動的手腳就更多了，再加上這年頭人們的法律意識相對淡薄，也就給了他們可乘之機。

中介苦笑了兩聲，良久才略帶敬佩地說道：“張生年紀不大，看起來見識頗廣啊。”

“見識談不上，您看這生意能不能做。”

“當然可以，房東那邊我去溝通。”中介點點頭，該說不說，相比半個月房租的提成，張煜給的條件自然是更加豐厚，他實在是沒有拒絕的理由。

張煜把程曉雲推了上來，讓他們彼此交換了聯絡方式。

“我平日裡時間不多，談妥了你聯絡我的助理。另外，”張煜停頓了一下：“關於工作室的改造，如果你有熟悉的施工隊也可以帶過來，價格都可以談。”

張煜掃了他一眼：“如果談得來，我額外支付你百分之十的中介費。”

中介心裡跟明鏡似的，有了房租的前車之鑑，他自然知道張煜所謂的“談得來”是什麼意思。當下點點頭承諾道：“您放心，張生。施工隊的價格包您滿意。”

張煜點點頭，又看了看這間房，說實話他心裡是很滿意的。米團網現如今員工數量越來越多，單單靠學校裡的工作室已經有些坐不下的跡象了。這間房原本是個三室兩廳的格局，足足有一百三十平左右，重點是這裡距離學校直線不到一百米，且採光極佳，非常適合改造成公寓式的工作場所。

回去的路上，程曉雲好幾次看著張煜欲言又止，張煜看她那副畏畏縮縮的樣子不由覺得有些好笑。

“你想知道我為什麼要額外給他那麼多中介費？”

程曉雲不好意思的點點頭，租房這一塊她多少也知道一些，一般就是半個月房租作為中介費，如果最終以一千三定下來的話，那頂多也就是六百五十塊的中介費。

“你聽說過閻王好見，小鬼難纏這句話麼？”

見程曉雲點點頭，張煜難得心情大好，開始滔滔不絕起來。

“中介這種行業的工作者，大麻煩他們沒能耐折騰，但整點小麻煩耽誤你的時間，還是很簡單的。”街上人來人往