第154章 阿芳的霸道(第1/2 頁)

經過書記和村長的精心組織，袁山村的主要幹部團隊迅速集結，包括村企業辦主任、婦女主任、治保主任、環保員、團委書記、會計、出納等十幾位核心成員。我對一個村級單位內竟然擁有如此多的專業職位感到驚訝，而他們的工資竟然全部由鎮財政承擔。仔細一想，這裡的村委會結構確實與我們老家的鄉鎮相似，村長和書記的級別恐怕已經達到了正科級。儘管我對具體的行政級別並不十分清楚，但我明白這裡的村幹部任命必須經過鎮委組織科的稽核，並由白書記親自簽字批准。 當所有幹部都入座後，書記開始發言，旁邊還有一位專職會議記錄員。他首先向在場的人介紹了我的身份——鎮黨委辦副主任，並解釋我是受鎮黨委的委託來參加這次會議。接著，書記透露了一個重要資訊：“鎮黨委已經決定，我們袁山村將引進一個佔地超過100畝、總投資額預計超過50億元的大型地產專案。專案將分為三期進行，其中第一期投資約為20億元，佔地面積為50畝。現在，我們需要討論的是，我們是否應該以土地作為投資成本，還是僅僅將土地出售以獲取一筆快速回報？” 書記的話立刻引起了在場人員的熱烈討論。在此期間，村長也補充道：“如果專案用地現在已經被私人擁有，我們將按照國家規定進行徵地補償。然而，由於這次徵地是商業性質的，所以補償費用將比一般的國家建設用地高出很多。這部分額外的費用可以作為村裡的投資款或公共資金。如果徵用的是村裡的集體用地，這些資金也將納入村裡的公共資金，用於分紅或投資。” 村長的補充解釋讓大家都明白了這次徵地的重要性。實際上，大家已經沒有太多異議了。如果不利用這部分徵地的溢價進行投資，村裡的村民將面臨坐吃山空的困境。再過十年八年，當村裡的土地都被國家徵收完畢時，村民和那些外來打工的務工人員將沒有太大的區別。因此，參加會議的所有村幹部都一致同意以村集團的名義參與這次專案合作。具體的佔比將在四方會議後決定，據我們估計，佔比可能在10%左右，超過這個比例可能就很難達成共識了。 在眾人一致贊同村書記和村長的提議後，這次會議順利形成了決議。記錄員迅速將其列印出來，書記和村長分別簽下自己的名字，鄭重地蓋上村委會的公章，並決定上報至鎮黨委辦。待其他人都離開後，我與村長盧先生進行了一次深入的交談。 “盧村長，現在村民們的意見已經達成一致，你還記得我們在中國香港地區與得仁利集團的會面嗎？他們希望我們能找到一家國內的投資商來分散投資風險。我已經聯絡好了，不知你意下如何，是否願意與我一起去見見這位國內的投資商？”我試探性地問。 盧村長微微一愣，隨即回應道：“莫主任，你是說我和你一起去見這個國內投資商嗎？” 我點了點頭，繼續道：“是的，盧村長。我相信，有了你的參與，我們的談判會更加順利。我們可以先和這位投資商談好合作意向，然後再邀請得仁利集團的人過來，詳細商討具體的合作事宜。” 盧村長思索片刻，表示同意：“好的，那我們什麼時候出發？” 我微微一笑，說：“給我一點時間，我先打個電話確認一下。”於是，我走到村長的辦公室，撥通了北莞市鉑瑞其斯酒店集團董事長王小山的電話。他是阿芳的二叔，在中國香港地區時曾與我交換過聯絡方式。 電話接通後，我熱情地問好，並詢問他是否已經回到國內。王小山董事長告訴我他已經回到北莞的總部，並詢問我何時可以與他見面。我趁機邀請他：“王董，我和村委會的盧村長正準備前往貴公司拜訪您，不知您現在是否方便？如果我們有幸得到您的同意，我們大約四十分鐘後就能到達您的總部。” 王小山董事長爽快地答應了我們的請求：“好啊，莫主任，那我就在市區的總部等著你們過來。對了，我的侄女也在這裡，我知道你以前和她一起經營過龍門的那間公司，她也很想和你談談以前的事