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銀行稽核後，重申單一客戶不能超過註冊資本30％的規定，便由皇龍大酒店尋找另外四家客戶，經湖貝金融服務社同意，採取轉移抵押權加皇龍大酒店保證的方式，各貸出540萬元。這四家客戶是：深圳寶安龍騰實業公司、深圳寶安和諧貿易公司、家樂大酒店、深圳金泰實業股份有限公司。至本年十一月止，上述五家公司共欠貸款本金2700萬元，欠息1353萬元（逾期均以月息18‰計息）。

由於借款方長期拖欠本息不還，我行於1996年9月起實行依法清貸，並經市中院審結完畢。總的來講，債權和抵押權得到了確認。目前除家樂大酒店不服判決上訴到省高院外，其餘四家已申請執行，並進行到處理抵押物的階段。貸款抵押物是一棟七層主副樓式的賓館建築，佔地13500平方米，建築面積14650平方米。地處龍華人民路東側，面向人民公園，地理位置不錯。貸款時，深圳洲際房地產諮詢股份有限公司評估總值為7800萬元，而近期市中院仍委託該評估公司評估，總值為3516萬元，剔除稅費後的淨值為1306萬元。據我行初步框算，按該報告的基準價格，剔除因未考慮購建成本而多計稅費，以底價拍賣後可收回本息1800萬元。目前，抵押人已向市中院提交了對評估報告的異議書。目前，仍在重新評估中。

我行認為，該房產座落於龍華中心位置，以建築面積每平方米2400元的價格拍賣，與該區賣地價格差不多，何況從1994年以來該房產已經投入了改良費用2000萬元（其中龍華某國有銀行支付近1000萬元），另據龍華該國有銀行與皇龍大酒店簽訂的買賣5000平方米的買賣合同，總價為&nbsp；1916萬元（&nbsp；3800元／平方米）。根據以上情況，我行建議，在目前房地產市道低迷的情況下，參與房產競買或採取以物抵債的形式保全信貸資產較為有利。

妥否，請速批覆。

附件：1、判決書五份。

2、評估報告兩份。

市民銀行湖貝支行（印）

一九九七年十二月一日（未完待續。。） 在夏天的辦公室，任爾為、汪洋、舒光榮正在與夏天聊天，講的話題還是那天夏天喝醉了以後的下半節的活動。舒光榮說：“那天晚上汪洋因為看到你喝醉了不懷好意，竟然唱出了她一生中唱得最好的歌。”

汪洋說：“算了吧，小舒是挑撥我與夏經理之間的關係；想讓我丟飯碗。”

夏天說：“沒有那麼嚴重吧？哎，那晚你唱的什麼歌？”

汪洋說：“也不是什麼好歌，就是那首《三家福》裡的《山窮水盡無所依》；我唱的相對簡單，但小舒和熊自倫配對，也是唱的《三家福》的《你千萬不可尋短見》，那真是如怨如訴，情真意切，就像兩公婆一樣。夏經理，你聽啊——”

接著；汪洋學著舒光榮扮演的蘇義和熊自倫扮演的黃氏的腔調，低聲哼道：

（蘇）：你、你、你…為什麼要自盡？到底你是為何因？

（黃）：要說口難開，未說先哽咽。

（蘇）：你莫哭，莫傷悲，你我同鄉裡，儘管對我來說分明。

（黃）：&nbsp；只為家中太清貧，我君行船去外地，到今一年無音信，必定船沉命歸陰。

過年柴米盡，公公又病在身，債主都來討錢銀，逼我走投無路去，才要跳潭喪性命。

哼完；汪洋說：“當熊自倫唱到這裡的時候，小舒雖然喝了酒，但眼睛還是紅紅的，有點流淚的樣子。”

舒光榮說：“汪洋，我是聽了你唱的《山窮水盡無所依》才流淚的，你那個哀怨情懷，真的催人淚下。夏經理，我學兩句給你聽：”

山窮水盡（依啊）無所依。

滿腹