第二百四十五章 專案合約(第1/2 頁)
顧孟這次再帶林晨出行,沒有了幾十公里歇息一下的嬌氣,一路驅車到西湖附近的酒店方才停下。下車後他扶著車直不起腰來,一個小手從背後伸來,溫熱的掌心隔著衣服輕輕揉他腰傷之處。心中暖流升起,顧孟直起腰回頭淺笑,陽光下眉眼舒展,算不上十分出色的樣貌便鍍上了一層光芒。
“你這腰傷了兩週,為什麼一直不好?”林晨語氣中露了些擔心。
壓制心中雀躍,顧孟說:“第一天傷了,第二天再傷一次。然後本該每天用藥化瘀,結果除了開始三四天,後面實在疼的厲害才去診所用藥,還沒事就開個長途車,自然好的慢些。”
他說時本無意,看到林晨臉上的內疚想起那些和她有關,於是舉起雙手,“別內疚,不關你的事!”
“你帶藥了嗎?”林晨輕聲問。
“啊?”顧孟一副愣頭青的模樣。她要給自己按摩化瘀?“藥一直放在車裡去診所的時候方便用。”
林晨輕咬下唇,“等一下我先去你房間幫你化瘀以後,我們再去吃午飯?”
顧孟自然說好。然而等到了林晨真上了藥酒給他化瘀時,他明白這實在不是一個好主意。十天前林晨給他化過瘀,那時腰傷厲害尖銳的疼痛下沒有半分迤邐。如今兩週過去腰雖不好疼痛卻有限,肌膚的碰觸帶來一串串的顫慄讓他心癢難耐。顧孟知道絕不能顯露將林晨驚走,只咬牙拼命控制。
林晨見他滿頭大汗還以為他痛,不免更加長了按摩的時間。等二人終於坐進餐廳時,顧孟有了逃出生天的感覺。默默下決心沒有追到手以前,絕不能再有肌膚相近。
認真起來的男人最是散發魅力。當遊手好閒的顧孟開始工作,和龍井村的招商人員談話時不再是平日常見的鬆懈,換上了一副悠閒不失精明的模樣。林晨在一旁並不打擾,只偶爾顧孟思考問題未及接話的時候接個話幫著打打圓場。
如顧孟所說,村裡很有誠意。浙江人做生意都務實,顧孟也不算計較,兩邊談的相互理解十分融洽。只有一個核心問題便是租期。雙方你來我往各有道理,一時很難找到雙方皆受益的法子。
林晨沉吟過後插了話。
她先對顧孟說:“我提個議,就當是第三人的視角幫你們想辦法來解決共同的問題,建議而已你們不採用就不作數。如何?”
顧孟點頭。
她再對招商人員說:“這個專案啟動,要投很多前期資金。我們的計劃你看過,是一個良心投資專案所以成本偏大。西湖雖然自古就是出名,龍井村的品牌目前卻不太成熟,來的遊客不算多,因而前期兩三年不太可能盈利。這個我們有共識,對嗎?”
大家齊齊點頭。
“前期投資中,修繕、裝潢、裝置、綠化類投入最大,用品和宣傳其次。這些大投入的內容十年後若我們不經營,下一任經營是直接收益的。同時我們經營十年累積的人氣和熟客,下一任也直接收益。十年後若我們無法簽約,自然不能免費做她人嫁衣。那時我們若沒有合理的出讓金,便只能將一切恢復如初。如此,我們固然要再出資恢復,鄉里卻也白白多動幾次工影響環境!”她循循善誘。
鄉里的工作人員未曾想到他們撤出時要恢復原樣,眉頭皺起。
“我的建議是,假如這個專案十年內達到大家既定的目標,利稅夠,品牌好,環境好,帶來如期的工作機會和遊客,那麼再開十年我們便是雙贏。我們可以現在合同中規定下一個十年租約細節,如果達到雙方定下的目標就可以籤,達不到不籤。假如達到了目標,未來鄉里卻有其他的用處不想籤,那便需要按到時賬面上的固定資產折現來買斷,畢竟這些都是我們的損失。如此我們也敢放心投資。”
她微微一笑,“我們的記賬絕對守規則,固定資產也只按成