136、買樓(第2/3 頁)

碼要翻幾番。

佔地面積9500平米，十六層的可使用面積，還有地下一層停車場，最主要的才新建三年，投入使用兩年多，對於寫字樓來說，幾乎是九成新。

吳全宗不知鄭耀陽所想，或許是就近先看，帶他來到中西區繁華的灣仔。

地鐵只有三百米不到距離，晚上八點多，街上仍舊車水馬龍。

附近的寫字樓裡面成片亮著燈，無數都市白領還在為了生活而努力。

對比未來，老馬說的996確實是福報，提前是有穩定的工作，穩定收入。

吳全宗的車輛持有免檢證件，暢通無阻進入園區。

這一棟寫字樓，從門口到大廈的最頂端，每一層都開著燈，就像是士兵，準備接受將軍的檢閱。

物業經理恭候多時，小跑上前，恭恭敬敬開啟車門，滿臉陪笑說：“吳經理您好，我是東福大廈的物業經理，我叫謝迪成。”

他是德豐集團旗下置業公司的物業經理。曾去過吳正光家裡拜訪，恰好見過年幼的吳全宗，知道太子爺的身份。

他看見後車的鄭耀陽，稍微愣住，臉上笑容更甚：“恭迎鄭先生大駕，實在令寒舍蓬蓽生輝。”

兩人都是不冷不熱嗯了一聲，他們從小就是在阿諛奉承中長大，對於諂媚的神情，早已見怪不怪。

按照鄭耀陽說法，這些人都是一群渴望上進的中年人。

吳全宗帶鄭耀陽進入大廈，同時介紹說：“東福大廈共十五層，佔地面積九萬八千尺，獨立的工作園區，出門就是地鐵口，四通八達，道路也寬敞。”

鄭耀陽問：“多少錢？”

香江是英屬殖民地，習慣用英尺丈量土地面積，1平方米等於107平方英尺，九萬八千尺，約等於9100平方米。

他打量著園區環境，假如把園區內的道路與綠植被排除在外，可使用的辦公面積，只有8000平米左右。

吳全宗答道：“6億。”

這棟寫字樓建於1980年，至今只有9年的歷史。87年的股災，港股停市四天，李福兆入獄，家族分崩離析。

作為香江上一代的老牌豪門，就像海洋中的巨無霸鯨魚一樣。

鯨落，萬物生。

大劉得到了華人置業的殼，無數勢力分食李福兆家族的優質資產。

東福大廈就是德豐集團，在那次分食盛宴收穫的果實之一。

當初只用了35億現金，就買到位於灣仔的黃金地段的寫字樓。

也就是鄭耀陽，要是別人，德豐集團在不缺錢的情況，絕對捨不得拋售。

兩年賺25億，

看似很多，實則很少。

這棟樓未來還有巨大的升值空間。

“現在天色也不早，就不進去，再去德普大廈看看吧。”鄭耀陽說。

“德普大廈？”

吳全宗略感熟悉，突然恍然大悟，追問道：“是九龍城附近那棟？”

得到鄭耀陽肯定的答覆之後，他皺著眉頭說：“那棟樓地段確實不錯，港鐵第三條也有計劃修到那邊，但是九龍城附近的治安太差了。”

九龍城寨是亞洲最大的貧民窟，越是繁華區域的貧民窟越容易滋生罪惡。

對比尖東，油麻地，乃至中西區的富人生活，窮人的心態很容易失衡。

生而為人，憑什麼有些人能開豪車泡明星，而他們就只能龜縮在終日不見天日的九龍城寨裡面。

挑戰權貴，他們沒有那個膽子，但是剝削比他們更窮，更慫的人，這個膽子他們還是有，而且還很大。

長久以往，九龍城寨就成為全港罪惡的搖籃，裡面充斥著黃賭毒。

而周邊的大廈，也不是什