第一章 初得機緣踏根基(第1/3 頁)

這人到中年啊，最近魏清達就愛回憶，一會兒回憶這個，一會兒回憶那個，難道是自己老了，步入老年生活了，人啊這人老了就愛回憶，愛把自己的一些經歷，一些感情，記錄留存下來，以便日後真的老了也好有個回憶，自己給孩子們講講也好，自己拿出來自己翻看翻看也好，總之留下自己的記憶，多少都是好的。

回憶：2000年，魏清達在碑林區興慶公園湖畔，興慶路九號碧水雲軒的一個建築工地裡當了一個小保安，在這裡幹了九個多月，就被這裡的工程隊吸收了。在售樓部裡幹保安幹了不到一個月，就又被工程隊提拔做了監務。負責工程方面的一些雜務事務。

碧水雲軒這裡的樓盤是以前的某個施工隊，但是後來移交給了地方建築的，那時候大概一九九四年吧，以前魏清達就帶著自己的妹妹在興慶公園東門學騎腳踏車的時候，就路過這裡就看到這片連著的三座樓，當時統稱為“龍觀天下”。依樓傍湖，一推窗就能看到興慶公園，整個風景。以前是某單位基建的，後來是施工隊又因為其他不可描述的原因撤離，這個樓就這麼爛尾了，後來地方法院進行國有資產拍賣，拍賣給地方開發商，龍頭改成了翠庭大廈，中間空著，龍尾改成了新興中匯商務酒店，中間一直空缺著始終無人問津。

這座樓盤是一九九五年法院拍賣的按國有資產來拍賣的，當時的銳捷房地產開發公司，是由很多小的子公司組建而來的，涉及有沙發布藝，傢俱，棉化，汽車維修，銷售等等各種各類的子公司組建起來的陝西銳捷工貿集團有限責任公司。

公司建制有董事長，董事會，董事會成員，老席總，下面兩個兒子，大兒子席晉瀮，小兒子席晉宏，三人持股控股百分之五十九股，老席總佔公司總控股的百分之三十九。兩個兒子各佔百分之十。

老席總洩世前夕給了大席總分了百分之二十五，給小席總分了百分之十四，這樣大席總現在就持股百分之三十五，小席總持股百分之二十四，其他股東佔總集團公司控股之百分之四十一股，後來幾個小股東，脫離公司，大小席總各自吸納部分股份，目前大席總持股份額百分之四十九，小席總持有股權百分之三十，公司副總王慶佔股百分之十一，最大的股東了，副總張洪興佔股百分之七，副總李政偉佔股百分之三，董事會成員五人。

下來各個經理，主管，工程師一大堆。

當時公司花了將近兩千多萬拍下這個當時的爛尾樓，法院拍賣很久無人問津，也有個別來考察的一看這結構，一看這現狀，都一去不復返了，後來陝西銳捷工貿集團有限責任公司在一個機緣巧合的時機，接觸到這個樓盤，經集團公司幾個股東開股東大會協商後，決定籌款拍下。

因是按照國有資產拍賣再加上價格也低，所以要求全款拍下，這個給很多公司設定了低價格，高門檻。陝西銳捷工貿集團公司最後籌款兩千三百五十萬，全款拍下這座樓盤，經過集團董事長和兩個大股東也就是董事長的兩個兒子，力排眾議，和股東們唇槍舌戰，拿出了公司全部資金，破釜沉舟的堅毅毅力，一舉拿下了這座爛尾樓盤。

接下來，就是招標材料和施工隊，由一個山西的在陝施工隊接下了這個爛尾樓盤的施工工作，水電施工隊都競標成功了。接下來於2000年三五月份開始正式進駐工地如期開工了。

這一切直到後來，據後來魏清達進入銳捷地產公司後才瞭解到，這座樓盤的一些內幕。也算是樓盤史詩吧，雖比不得荷馬史詩之偉大，但也不乏人去了解，去尋味裡面的一些很平民化的故事。是不是說到這個就有人有點興趣了，那麼就讓我來給大家敘述敘述一下這裡面的平民化的故事。

故事就由魏清達在這裡上班來開始說起吧。

那時閒散在家的魏清達，經家人聯絡，到了駐地保安