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秦天蹙眉定睛一看，覺得很是熟悉。“這是……”

嚴山瞟了一眼秦天，笑問道：“怎麼著？連你自己規劃的科技城，都不認識了？”

秦天唰的一下站起身來，一臉不可思議的仔細觀察了一下a0大小鋪滿整個大圓桌的彩圖。

“不是……你這……這也太快了吧，你的人才去現場多久？你這麼快就讓他們把效果圖給弄出來了？”

嚴山哈哈笑道：“那是當然，所以這才叫術業有專攻啊！快，趕緊好好瞅瞅，這可是我大半個設計部幾乎不眠不休好幾天加班的成果！”

“真是辛苦大家了，等專案正式動工，你一定得給他們發個紅包！”

秦天收起笑容，迅速開始仔細檢視整個科技城的最終總體設計效果圖。

“其實你這個專案工期想要做得夠快，完全可以採取分割槽域、分標段同時開工的辦法，幾千號人扎堆密集施工，我相信用不了大半年，就足以給你建好一座城，但前提得有三點！”

秦天抬起頭來，看向鄭重其事的嚴山。“哪三點？趕緊說說！”

“這三點都至關重要。”嚴山俯下身來，用手指點整個科技城，“第一，你這個專案盤子太大，各種功能性的建築、市政、生活配套設施裝置很多，還牽涉到水電氣路網等，因而整個專案設計就必須做到一絲不漏、嚴謹認真到哪怕一根路燈怎麼裝都清晰無比的程度！”

秦天點點頭道：“我明白，越是投資巨大、越是複雜的專案，就越應該設計科學並且規範合理，這樣後續工程實施才能按部就班不會出亂子。你繼續說，還有兩點是什麼！”

“第二，你這個科技城主要用途就是搞科研，附帶著需要安排人員的餐飲、住宿、生活等等，但工程設計施工，還是得必須考慮到很多細節，打個比方，一幢實驗樓建好之後，才忽然發現購買的實驗裝置太大太重了，根本沒法運輸安裝進去，這特麼不尷尬了嗎？”

秦天頷首點頭道：“說的也是，因而你這第二點強調的就是多方協調同步嘛，不能修房子的不管賣裝置的，大家各幹各的，結果到頭來一團糟！”

“聰明！”嚴山豎起大拇指，繼續道：“而最後一點，也是最重要的一點，錢！！”

“正所謂，有錢能使鬼推磨。這麼大的專案，我粗略估算，你前前後後起碼得砸個幾百億進去，一旦資金鍊中斷，後果不堪設想！所以我建議你要是資金預算真有問題，就要提前做好貸款的準備，亦或者找哥幾個湊點錢也行！”

秦天聞言，淡然笑道：“錢不是問題，我現在最擔心的就是進度！”

坐下身來，秦天端起茶杯淺酌一口後，朝桌上的效果圖努努嘴道：“富康縣現在全力支援我這個專案，不管是一千畝還是一萬畝，徵地拆遷和土地購置都不成問題，可我始終擔心專案從規劃、設計、施工到建成周期太長！”

嚴山端起茶杯，笑道：“所以你找到了我和老王，希望我們聯手幫你搞定這個堪稱世紀工程的大難題！”

“怎麼著？送錢給你們賺，還不樂意了？我可都聽說了，現在房產市場調控力度不斷加大，好多城市都出臺限購政策，二套房首付比例不斷提高，你這段時間房子肯定不好賣吧？”

嚴山唇角扯動，嘿嘿一笑。

“這有什麼？房子再限購總有剛需，吃穿住行是人的最基本生存需求，所以我相信房子始終不愁賣，只是價格高低、早賣晚賣的問題而已。”

“死鴨子嘴硬，那我讓老王算了，反正你只對商業地產感興趣！”

秦天說著起身準備離去，嚇得嚴山立刻放下茶杯伸手阻攔。

“哎哎哎，我開個玩笑而已！”

嚴山將秦天拉回來摁坐下，“你就不能讓我安靜的裝個逼嗎