第八百二十一章 房產部門(第2/5 頁)

看來我錯了！”李若蘭躬身道：“娘娘謬讚了！”耶侓觀音道：“什麼謬讚不謬讚的，我可沒有那麼多的花花腸子！”隨即衝楊鵬道：“陛下，我看她對於房產這個市場十分精通的樣子，不如就讓她負責處理這件事情吧！”

孟玉樓和張平夫婦聽到這話，心中都不由得升起了一些想法來。

楊鵬道：“觀音的建議正合我意。就在國營部下面成立一個房管部門，就由瀚海夫人李若蘭擔任主管，具體負責管理房產市場。”掃視了眾人一眼，揚聲道：“贊同我的意見的，舉手。”

絕大部分人都舉起了手來，只有張翔和湯時典沒有舉手。

楊鵬道：“很好，此事就暫時這麼定了。”按照大明的法律，留守內閣可以對大事進行決斷，不過留守內閣的決定只是臨時的，在全會上還會進行表決，如果透過了，那才算真正落實，反之若是沒能透過，那麼留守內閣透過的臨時決定和安排就會被推翻重來。楊鵬作為大明皇帝，其實在這些問題上是有一票決定和否決權的，不過楊鵬為了讓大家習慣集體決議的這種形式，因此現在很少以自己的意願獨斷專行。

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楊鵬對李若蘭道：“瀚海夫人，從今天開始，你便是房產部門的負責人了。”

李若蘭趕緊起身離座，來到大殿中央拜道：“多謝陛下！”

楊鵬笑道：“不必謝我，這是大家決定的。希望你在這個位置上不要辜負大家的期望。”李若蘭躬身應諾。

楊鵬問道：“對於如何解決房產市場的問題，我相信你已經有計劃了吧？”

李若蘭躬身道：“臣認為關鍵點在於兩方面，一是適量的發放土地，每年放入市場的土地不能過多也不能過少，過多會導致降價預期，恐怕反而會令許多原本要買房的人群又開始觀望了，而土地供應過少則會導致漲價預期，這又與我們改革和繁榮房產市場的初衷背道而馳了，因此每年剛入市場的土地量，一定要精心計算；二是對經營房產的商人進行有效管理，一定要剔除那些有囤積居奇前科的商人，要把土地放給那些信譽良好實力值得信賴的房產商，同時根據實際情況規定竣工年限，逾期還未竣工的便要無償收回放出的土地。只要這兩方面管理好了，相信房產市場不久就會迴歸正常。”

楊鵬微笑著點了點頭，感覺這個房產部主管人選真是沒有選錯人。

耶侓觀音忍不住問道：“在這件事情上，帝國能夠得到什麼好處？”

李若蘭道：“首先是出讓土地這一塊。經過先前的土地改革，除了原本居民只有的房產以及城外分給百姓的良田山林之外，所有的土地都是屬於官府的。那麼每次官府放出的土地，自然都是屬於官府的土地，官府肯定是不能無償放出土地的，這都是要競價的，這可以效仿官府公開招標採購的做法，只不過這一回官府由買家變成了賣家。這土地競賣必然會獲得豐厚的收益。其次便是商業交易稅，我想我們的商業交易稅自然也是要套用到房產市場的。只此兩塊，帝國就能得到豐厚的收益。”耶侓觀音笑道：“看來咱們還真是沒有選錯人呢！”李若蘭朝耶侓觀音躬身道：“娘娘過獎了！”

楊鵬道：“你的想法很好，就照你的想法去做吧。”“是！”李若蘭躬身應諾。

楊鵬道：“你先把班子搭建起來。”扭頭對湯時典道：“你們大學調一批學習金融貿易的學子給他們房產部門。”湯時典站起身來，躬身應諾。李若蘭抱拳拜道：“多謝陛下！”

楊鵬微笑著對李若蘭道：“規劃什麼的，都由你們自己去做。至於土地。”扭頭看向傅劍嶽，道：“立刻傳令各地，要各地官府配合房產部門。”傅劍嶽站起身來，躬身應諾。目前土地的管理和土地所有證書的發放都由各地官府負責，楊鵬不打算改變這一點，依舊由各地官府管理土