第12章 風風火火搞投資（求推薦票）(第2/2 頁)

算使用高密度養豬法，加上通道及倉庫，大概需要3000平方的豬舍，大約佔地45畝。

豬舍建築成本算起來很複雜，比如屋頂材料，石棉瓦、彩鋼、木皮、木板還是水泥；

牆體，大多是水泥磚之類，但水泥磚也有很多種，空心的，實心的。

反正，二三百元一平能搞；

豪華點的，幾千元一平都有，比人住的還好，裝置什麼的全是自動化。

這東西差異非常大，又不是標準產品。

商健前期要省錢，要升級，註定不能投入太多的成本。

他就打算弄大棚式豬舍，二百多元一平那種。

若加上其它設施、建築等等，總投資至少需要70萬元；

弄得先進點，可能就是二百萬以上了。

商健打算使用系統建築工人建造，而且還是一頂三的系統工人，可以節省一大筆錢，只要購買材料費就行。

預算五十五萬，幸好不是一次性投入。

土地租賃，打算一次性租20畝地。

2500頭仔豬，當然不是一批全部購入，而是可以分為數批養，免得出售太集中。

不管怎麼樣，養豬是一個高風險的行業！

為什麼這樣說？

有許許多多的豬場因為爆發疫病，大部分的豬都死亡，弄得血本無歸。

同時還要關注行情、環保等問題，現在養豬也不容易。

如果商健沒有金手指，肯定不會進這一行業。

既然如此決定了，準備向村裡租賃土地，還有可能要走貸款。

向外宣傳是年出欄五萬頭豬，一期專案計劃年出欄一萬頭豬。

把架勢弄得大一點，方便貸款。

反正租賃荒地不值什麼錢。

荒地算林地，承包每年多少錢一畝？

據農業資料顯示，地區不一樣，價格有所不同，一般50—200元一畝，有石頭的16元，而且還與當地村委會協商價格，以合同為準。

先不說耕地租賃價格貴，那用耕地做養豬場，到底行不行？

那用林地，為什麼可以？

用耕地，還真不行。

養豬場用地雖然不像工業用地有那麼多限制，除了不能隨便佔用耕地，國家鼓勵利用廢棄地和荒山、荒溝、荒丘、荒灘等未利用地開展畜禽養殖。

從政策上分析，國家是鼓勵養豬的，但要注意環境保護。

下午村委召集人員村委會議室討論養豬場租賃時，商健就跟村委爭吵起來了。