第980章 橫加阻攔(第1/2 頁)

“整個專案暫時還沒有徹底完工，後期還需要全面裝修，對於基礎設施也需要重新維護！估摸著前期的維護資金要在三千多萬！此外要重新成了專案部，後期還要……”

唐鵬詳細地解釋著，然而他話還沒說完，劉玉明卻突然打斷了。

“唐市長，投資專案我沒有意見，但是目前最關鍵的是對方企業的態度！他們的欠款應該不少吧？我們有坐下來談的籌碼又是什麼呢？”劉玉明突然問道。

唐鵬聞言，長嘆一口氣。

此前他已經溝透過這個專案原先的投資商，雖然初期聊的還不錯，但是在聽到投資商目前欠款問題後，也是有些頭疼。

“這個專案用地是昌平市原先一家叫做旭騰地產土拍拿下來的，閒置了五年左右，被現在這家嘉勵投資的公司以高價拿下，原本的確是想要好好做發展的，結果在開發的過程中遇到了一些問題，以至於拖到現在這個樣子！”唐鵬實話實說道。

劉玉明聞言，點了點頭，笑著說道：“讓我大膽猜測一下，是不是因為在專案施工過程中，昌平市政府的一些隱晦態度，導致工期延誤過長，如今資金鍊斷了，所以才會出現專案擱置的情況？”

聽到劉玉明的問題，唐鵬眼睛一亮，他沒有想到劉玉明竟然猜到了其中的問題。

唐鵬也沒有瞞著劉玉明，點頭說道：“你說的不錯！五年前嘉勵投資拿下專案後，本打算大刀闊斧把專案搞起來，卻沒有想到處處受限，僅僅是一年的時間，收到投訴和舉報就有上百次，尤其是在基礎建設過程中，一卡車土方都進不來，足足僵持了小半年！”

“正是因為這個原因，他們原本計劃一年半就啟動招商的專案，竟然拖了四年，也是在去年下半年無奈擱置！”

劉玉明在聽唐鵬敘述的時候，始終面色凝重地看向前方。

整個專案的規劃以及佈局在他看來都是自己接觸過商業中心專案中比較有優勢的，這就說明了嘉勵投資在一開始就是想要好好搞發展的。

可是竟然因為工期延誤的問題，導致了專案擱置，這中間很多東西讓劉玉明嗅到了一絲不對勁。

“多了兩年多的時間，無論是貸款利息還是人員工資，都是巨大的消耗，恐怕現在嘉勵投資也不好受吧？”劉玉明突然問道。

唐鵬尷尬一笑，點頭說道：“是啊！嘉勵投資現在有兩個方案。”

“一個是合作開發，他們讓出大頭股權出去，但是合作方需要承擔一部分債務！“

“第二個方案就是打包出售，但是整體債務就有些多了，估計要接近一個多億……”

縱使劉玉明見過了大風大浪，在聽到唐鵬這番話後，也是忍不住地多看了唐鵬一眼。

僅僅是債務就有一個多億，此外還有專案的全面裝修升級、未來團隊的建設，粗算下來兩個億恐怕都拿不下來，這還沒有考慮專案轉包的成本費用。

再加上昌平市整體的投資環境，更是讓劉玉明心中擔憂。

所以想到這裡，劉玉明的心裡已經有些在打退堂鼓了。

劉玉明雖然對於投資前景堪憂，但還是沒有表現在臉上。

“邊走邊看看吧？我約了嘉勵投資下午聊聊，他們的人應該也到了！”

劉玉明那一閃而過的忌憚，早就被唐鵬看在了眼裡，他也沒有點破，只是心裡多少有些失落。

以往他搞招商引資，只需要考慮專案落地的整體情況，甚至在一些資金方面也不會考慮太多。

但是現在要接盤爛尾專案，這就是他必須要考慮的問題了。

畢竟投資商是來賺錢的，如果看不到利潤，換做是誰都不可能做這樣的冤大頭。

當然，唐鵬相信這個專案如果交給趙小飛來做，趙小飛