217、負債率680%(第2/2 頁)

是五星級的酒樓，他晚上也沒時間吃飯，就想著順便一起吃。

眾人盛情難卻，一頓收拾過後，臨近午夜，一行人浩浩蕩蕩出發。

…………

在4月20日之前，京房理商事的全體職員幾乎都上了發條，每日休息的時間不會超過八個小時。

畢竟每一筆成交單，就有最低百萬元的獎金。現在不拼，等待何時，所有人都像是打了雞血一樣。

等到19日的時候，京房理商事經手的房產，已經達到3122套。

鄭耀陽囑咐，羅慧儀嚴格執行，公司存量房源只有38套未出售。

而賬上的資金，也達到一個非常恐怖的數字，一共53074億日元。

每套房子成交價在兩億，利息以及手續費，他們只要需要付出3000萬。

相當每賣出一套房子，是以3000萬換回兩億日元，淨入17億資金。

3122套約等於53074億日元。

這筆錢卻不屬於公司，因為公司也為此揹負了6244億的負債。

公司的註冊之初，認繳金額是924億日元，現在的缺口卻達到9366億。

也可以說，過去一個月的時間。

鄭耀陽已經把本金虧損乾淨，如果想要平賬，他們三人還需要根據持股比例的不同，追投126億才能補上窟窿。

而這才是合同的第一年，他們跟業主普遍簽署是為期兩年的合同。

如果京房理選擇硬撐下去，來年雖然不需要房產交易手續費，但每套兩千萬的利息跑不掉，又是624億支出。

還沒完，因為僅是專案的盈虧，未來兩年場地人工什麼都沒有算進去。

亂七八糟的開支，羅慧儀評估，保底不會低於50億日元。

目前京房理面臨的處境，只能用兩個辦法解決。

要麼用公司賬上5307億資金，賺到16106億，完成32的盈利目標。

要麼房價從平均每套2億日元，跌到11億左右，幾近腰斬。

然而這，也僅僅是保本而已！

假如京房理沒有大張旗鼓的話，是存在第三種，近乎完美的解決辦法。

那個辦法也簡單，鄭耀陽直接攜款跑路，五千多億全部帶走，一分不留。

這個辦法太簡單，很多人都能想到，其中就包括央行的市場督導小組。

幾天前，他們繞過李曉牧，找到鄭耀陽，話裡話外的意思很明顯。

…日本是自由市場，無論是投資者，還是投機者，他們都表示熱烈的歡迎。

但這筆錢，這筆賬，還沒有算清楚之前，絕對不能投資境外企業，他們會時刻資金流向。

畢竟京房理的負債率，目前已經達到680。他們就是擔心，鄭耀陽動用第三種最完美辦法。

他們也不是沒想過直接掐滅苗頭，避免的意外的發生。但鄭耀陽畢竟是香江首富，坐擁3000多億日元的財富。

他的身份與地位，都不允許他們對他採取強制性的措施。

如果僅僅是因為害怕，動了他，那麼所謂的自由市場就是個笑話。

鄭耀陽滿口答應，並且表示，他們一定會遵循經濟市場的規則。

4月19日下午三點半，鄭耀陽召開股東大會，向兩位股東彙報第一階段的成果，以及公司面臨的處境。

三姨夫臉上沒什麼表情，只是驚訝於鄭耀陽嚯嚯鈔票的能力。

一個月虧損9366億日元，估計沒日沒夜連續燒，都燒不完。

虧錢能虧得這麼快，不得不說，這也是一種本事。

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