25.幾十億的生意(第1/2 頁)

在知道林逸跟有錢之後，譚玉嬌對林逸的態度也發生了很大改變。

一頓飯能吃掉幾萬塊，還不帶眨一下眼睛的人物，家裡能沒有錢麼？

甚至還不是一般有錢吧，就算是首富，也不敢每一頓都這麼吃吧。

不是說譚玉嬌有多拜金，只是單純地覺得林逸既然這麼有錢，那麼就絕對有能力幫助自己家裡了，所以才會對林逸的態度有所轉變。

當然了，這裡面也有好感度提升了原因在裡面。

之前譚玉嬌對林逸的好感度是厭惡，自然林逸說什麼她都覺得不是好話。

現在她對林逸的好感度變成了熟悉了，也算是一個熟人了，態度能跟厭惡的時候一樣嗎？

只要是個正常人，在面對自己的熟人的時候，還是一個要給自己幫忙的熟人，那態度怎麼也差不起來吧。

只會覺得自己之前的行為有所虧欠，要想辦法去彌補對方。

兩人來到一間咖啡廳做好之後，譚玉嬌就主動地點了兩杯咖啡。

等到兩人相對坐好之後，林逸才開口說道：“你們傢俱體是在那裡啊？要開發那片區域的地產公司叫什麼名字？他們買下的那一片土地有多大？”

“我家就在星沙那邊，要開發那裡的地產公司是唐氏集團旗下的子公司，那一片區域大概有十萬平方的樣子。”聽到林逸談到正事，譚玉嬌也趕緊把自己的知道的事情說了出來。

“佔地面積十萬平方？那也不是很大啊。你知道成交價大概是多少嗎？”林逸繼續問道。

“這我也有有所耳聞，畢竟這關係到我們自身的利益嘛。據說唐氏地產當時為了拿下這一塊地，就花費了13億，之後補償了近十個億的拆遷款，總花費超過23億了。”譚玉嬌介紹道。

不過，聽譚玉嬌的語氣，顯然這二十多億的大專案，對她來說，就是一個天文數字了。

這還只是前期的投資，後面還要蓋樓，到時候的花費恐怕又是一個天文數字。

而像林逸這樣學工商的，本來就對數字比較敏感，雖然不是學建築的，但是基本常識還是有的。

起碼，比譚玉嬌這樣的體育生要強很多。

得到這些基本資訊之後，林逸只是在心裡稍微算一下，就得出了一個大字的數字。

以十萬平方的佔地面積，如果是建成高檔小區的話，每棟樓之間就不能太密集，到時候建築面積能有個二十五萬平方就了不得了。

如果是高檔小區的話，按照星城星沙的房價，就算均價20000一平方，最後也能賣出來50億。

地皮的成本就到達23億了，到時候再算上建築的投資，又要十多億，那這個小區的成本就會高達40億左右。

但是這開發房地產是需要時間的，動輒就是兩三年，甚至更久。

也就是說，這家唐氏地產最後在這塊地皮上，花個三年的時間，最後能有十億的收益。

這也算是不錯了。

（以上都是作者瞎編的，沒有具體資料支援，作者自己也不會，所有的數值都是作者自己瞎寫的，希望大家不用較真，就圖一樂。如果有懂行的書友，也可以留言，到時候我再改過來。）

心裡有了一個大概的數值之後，林逸就知道接下來該怎麼做了。

“行，我知道了，那我們現在就去唐氏地產吧。”林逸看了看時間，發現已經到了下午兩點了，想來那唐氏地產也該上班了，於是就對著譚玉嬌說道。

“我們去唐氏地產做什麼？”譚玉嬌一臉不解地問道。

現在譚玉嬌對林逸有一種莫名的信任，已經不會再去質疑林逸了。

之所以還向林逸提問，只不過是想知道林逸接下的打算而已。