第6章 購買四合院(第1/3 頁)

到了地方後，關倩領著王琛去看房，這座四合院地處鬧市區，進來的小巷略窄，車輛無法通行，整個院子是個長方形，略顯破舊，四面均建有平房，進去之後，院子不寬，呈狹長狀，王琛看著就有點不喜，草草看了一下就否掉了。

第二套四合院在北海，靠近王琛昨晚修煉的景山公園，距離主幹道20米左右，行車方便，門口可以停放車輛。

整個院子是一個標準的二進四合院，方方正正，從大門進去就是一道影壁，左轉進入前院，前院大概有個30平米左右，院子的左邊靠大門方向是一排倒座房。

前院右邊是一個圓形門洞，穿過門洞來到內院，內院較大，呈正方形，目測有180平米左右，四周一圈走廊。內院正前方是正房，正房兩旁有兩個小耳房，內院左右兩邊是東西廂房，各帶一個耳房。

把這院子裡裡外外看了幾遍，這院子臨近北海，獨門獨院，私密性較好，且面積夠大，綠植較多，神識感受了一下，此地靈氣濃度也挺高，王琛挺滿意這套。

第三套四合院在東城區，格局和第二套差不多，因為是三進院，後面多了個後院，只是這院子處於鬧市區，並不是獨棟，周邊環境稍差。

王琛比較了一下，還是喜歡第二套，面積夠大，私密性好，周圍環境也不錯，便問了一下價格。

這套院子佔地596平米，房東報價600萬，單方超過1萬元，此時京都人均月收入在2500元左右，市內房價在6000元左右，這個年代四合院還沒瘋漲，單價在7000-元不等。

王琛其實對於這個價格也認可，相比於後世，這簡直是白菜價，但他還是對關倩說：“這個價格有點偏高，能談價嗎？”

關倩自然是想促成這單生意，這單子談成了她能拿幾萬提成，相當於她一兩年工資。

“王總，我可以跟房東談一下，您的心理價位是多少？”

王琛看著她明媚的俏臉，想了一下：“單方9000以內我能接受，以這個價格為準，你在此基礎上能談下來多少，我額外給你10提成。”

關倩感覺王琛兩隻眼睛炯炯有神，直射人心，沒來由的內心一顫，慌忙的躲避對方的眼光，掩飾的拿出手機：“好的，王總，我這就給房東打電話。”

電話接通，跟房東聊了幾句，房東表示就在旁邊，可以過來當面談。

等了一會，房東到了，是一個60來歲的老頭，姓王，聊了幾句，房東介紹說這房子是他祖上傳下來的，產權清晰，隨時可以過戶，主要是兒子在國外工作，安了家，他年紀也大了，想賣了房子去陪孫子。

“王大爺，您這麼大年紀了，確實應該含飴弄孫，頤養天年，和家人在一起比什麼都重要，我呢，確實是比較有誠意想買，但您這房子太貴了，您給個實在價。”

“小夥子，這套房子我家幾代人住過，我是真捨不得賣，只是考慮到要去國外了，房子沒人住就荒廢了，還有兒子在國外壓力也大，想幫襯一下他，才狠心賣掉。”

雙方來回拉扯了好久，關倩也幫著勸房東，單價談到9200元時，房東死活不願再降了。

這時王琛說可以直接付全款，關倩有點驚訝的看了他一眼，然後對房東說全款只要過了戶，立馬可以拿到錢，要是貸款，起碼要好幾個月，還不一定能貸下來。

雙方又拉扯了一陣，最終談定了單方8800元，總價524萬整，約定了明天去中介公司籤合同交定金。

兩人回到車上時已經是下午1點了，找了個飯店吃了飯，把關倩送回了中介公司。

回到酒店，休息了一會，王琛盤點了一下所有現金，建行除了在媛姐她們支行的1200多萬，在江城還有900萬，農行有1600多萬，工行有2