第219章 重組都城地產(第1/2 頁)

最近都城地產的控股股東有些煩，他投資的股票，最近跌得都很慘，現在銀行也找上門來了，如果不快點還貸款他可能就要被收走物業，他這一輩子的奮鬥就沒有了。

他很煩惱，要不要賣掉手中都城地產的股份？他現在持有51的都城地產的股份，而都城地產持有的兩幢最值錢的物業，就是勵精大廈與環球大廈。

“老闆，銀行的人來了，他們來帶了律師。”秘書慌忙的過來，一陣雞飛狗跳。

“算了算了，賣了吧，再跌下去，不知道什麼時候是結束。”

今天銀行上門催債的事情，是壓垮駱駝最後一根稻草。

另一邊，鍾田文正忙著擴大產能，小靈進來，對他說道：“老爺，剛才有電話打過來，你沒有在，他說他是都城地產的老闆，說和你有生意要談。”

鍾田文聽後，笑道：“小靈，生意上的事情不談先，過來，趴到我腿上。”

小靈馬上哭喪著臉，說道：“老爺，不要了吧，這是辦公室哎，萬一被人看到了，就不好了。”

“哼，這時候就敢和主人討價還價，還不知道自己錯在哪裡了？真是罪加一等。”

“老爺，我錯哪裡了嘛？”

鍾田文理所當然的說道：“這裡是公司，不是家裡，你要叫老闆。”

“老闆，人家錯了嘛，回家再懲罰我。”

鍾田文只是想嚇唬他一下，然後勉為其難的說道：“人無信不立，不過看你這樣可憐的求我，誰讓我心地善良呢，這次記下，下次一起罰你。”

一個多小時之後，鍾田文才給那邊回了電話。

原本訂在5100萬港元的，最後以5000萬價格成交，如果不是鍾田文怕節外生枝，他還想壓一壓價格。

一週之後，一切塵埃落定，鍾田文也理所當然的獲得了勵精大廈與環球大廈。

都城地產現在的股權分佈是今日控股持有51、和記持有16、公眾股33，不過在收購都城地產股份的時候，完成清退的ten基金，用自有的資金，已經買入了14的股份，公眾股實際為20。

鍾田文曾經在董事會上，試探是否賣掉16的都城地產的股份，被他們拒絕了，他們認為，都城地產，潛力還是有的。

港發證券也在買入都城地產的股份，不過現在今日控股持有51的股份，那就不急著買入還沒有下跌到底的股份。

鍾田文拿下都城地產，看著都城地產賬面上的資產，除了一些零散的物業外，基本上沒有什麼東西了。

他準備把都城地產，打造一個專門收租的公司，而且名字也應該變一下，就叫都市置業好了，而且，他還想按這家上市公司，進行分拆，形成幾個子公司，分別為物業管理、房產中介、安保公司、裝修公司；總公司持有物業，或者收購物業增加總公司的實力，然後進行裝修，再安排房產中介公司進行出租，物業管理公司進行管理收取物業費，而物業公司僱傭安保公司提供安保報務。

形成了一個閉環，這樣的話，不僅能管理總公司的物業，還可以接外面的委託，這樣算下來，不虧。

他這麼操作，也是為了留下所有的租金，而且也可以多收租客的費用，增加公司的收入專案。

開好一家物業公司，可不是一個容易的事情，不僅需要大佬的庇護外，還要有自己的安保隊伍，因此，保安公司應運而生。

鍾田文入駐都城地產的第五天，也就是週一，新的財務與人事，已經換成了他的人。

他擔任了公司的董事長與總經理，原來的一個副經理，被提了上來當經理，可以說，一人之下的最高管理層之一，一看就是人老實話不多的那種人。

鍾田文找來那位升職的經理，詢問了關於公