第334章 塵埃落定(第1/2 頁)

根據合同約定，東方集團暫時持有spacex公司22的股份，獵鷹一號火箭發射成功之日起兩月內為公司帶來超過10億美元訂單則股份變為25。

其次持有特斯拉22的股份，李華為此則付出了5000萬美元投資，spacex3000萬美元，特斯拉2000萬美元。

此外東方集團需要向這兩個公司各自派遣一位董事，行使東方集團股東職權，這個暫時不著急，李華打算回國後找兩名機靈點的國人進駐。

派遣他們進駐馬斯克的兩個公司不是去當領導的，而是去監視他們，隨時向李華彙報這兩個公司各自的新技術。

投資這兩個公司，除了獲得股市市值回報之外，更多的是為了獲取他們的研究成果，獲得他們的技術。

雖然中間有點小小的波瀾，被彼得蒂爾團隊干擾，但是最終結果是好的。

又在舊金山逗留兩天，上海五分鐘公司的郜邵飛團隊與zynga公司的平卡斯等人遊戲合作事宜也談判結束。

雙方簽署授權委託書，由上海五分鐘公司在中國上線德州撲克，zynga公司則在美國上線開心農場，至於獲得的收入則五五分賬。

這趟出行總算是圓滿結束，東方集團又增添了spacex和特斯拉兩員猛將，等他們以後發展起來那可是龐然大物。

單是特斯拉市值就高達15萬億美元，馬斯克也是憑藉特斯拉一舉拿下世界首富的寶座。

不過現在有了李華的出現，無論他多強，永遠只能是千年老二。

在舊金山休整兩天，舊金山四季酒店的事也有了進展，剛入駐的時候李華就讓李娜聯絡一下四季酒店是否出售。

沒想到四季酒店的股東早已煎熬不已，由於金融危機的影響，今年三個季度已經虧損8000萬美元，四季酒店的股東早就想賣掉了，可惜此時房價暴跌，沒人接手。

買東西就是這樣，價格越跌越沒人買，反正價格上漲的時候都搶著買，房子也一樣。

所以此時東方集團提出想要收購四季酒店時，異常順利，於是李娜找了幾名註冊會計師對四季酒店開始查賬，統計他們的資產和負債，以此確定收購價格。

就一座酒店，查賬也很快，半天時間大概就查完了，四季酒店為五星級品牌酒店，總資產16億美元，主要包括固定資產如酒店所在土地，酒店大樓，裝修，酒店內的傢俱，電視電腦等裝置以及酒店裝修。

其次就是流動資產，主要包括現金，應收賬款以及存庫存貨等。

最後就是無形資產，如酒店品牌價值，專利，客戶關係等。

負債主要為應付賬款和短期借款，長期借款。

目前負債為4000萬美元，現金流為1000萬美元，現金他們帶走，實際上這座酒店實際價值大約為11億美元。

四季酒店層高40層，每層約為1000平米，總計建築面積4萬平米，按目前舊金山的房價每平米3000-4000美元的價格計算，單單大樓就價值12-16億美元了。

這還是今年房價大降50的結果，如果是去年八九月，這裡的房價得七八千美元一平米。

再加上裝修，土地、傢俱家電、品牌價值等資產，不少於2億美元。

因此他們報價16億美元出售，是考慮了4000萬負債的結果。

李華花16億美元收購之後，還需要承擔4000萬負債，總共2億美元，總體來說不虧，熬過2009年，房價漲起來之後，這四萬平米酒店大樓價值都不低於2億美元。

但是李華還是打算和他們砍砍價，他提出現在是金融危機期間，房價還在下跌，不知道要跌多久。

其次金融危機期間出行人員大