第345章 伐冰之家，不蓄牛羊（1）(第3/4 頁)

“尤其是當我看到了4月份正式掛牌的第一批上市企業名單後，又透過一些渠道得知，上面已經計劃讓上海石化和石化油服這兩家在石油系統裡都很有份量的單位作為後續上市企業進入股市的時候，我就更加明確了迂迴介入的心思。”

穆思遠雖然聽的不是很懂，但楊默聞言卻是點了點頭。

北石油，南石化的格局雖然沒有徹底形成，但卻已經是心照不宣的事情，而這年頭涉及到金融證券行業的公司嘛，會幹些什麼事用屁股想想都知道，一旦直接以東營下屬單位的名義直接介入，那以後的確是會有不小的麻煩。

見到楊默點頭，宋文軒笑了笑：“既然是要迂迴介入，那麼就得有一個殼，而且是一個本身在未來就有這個潛質上市的殼，所以我把目標鎖定在……酒店住宿業。”

說到這，宋文軒朝著穆思遠解釋了一下：“穆叔叔，我曾經做過研究，國內第一批，以及規劃的後續上市公司，基本上都是國內的超大型國企和大型國企，而且實體企業超過了80%；”

“按照規定，上市之後，這些企業在交完稅之後，剩下的淨利潤不得低於10%淨資產收益率的要求……這個要求雖然並不過份，但恕我直言，目前國內的實業企業能夠連續五年實現10%淨資產收益率的，其實並沒有那麼多，甚至可以說是很少。”

“所以，不出意外的話，等到國內符合這些要求的大型骨幹國企上市完畢後，上面必然會挑選一些高資產收益率的非骨幹國企作為補充，從而拉昇股市的活力。”

“而這幾年越發火爆的酒店住宿業，便是一個很好的產業包，只要能把這個高資產淨收益率的資產包做起來，無論重組進哪個企業，只要這家企業的規模並不是特別大的話，綜合淨資產收益率都可以很容易達到上市的要求。”

楊默聞言，又是點了點頭。

與後世平均10%~15%純利潤率的酒店業不同，在80年代中後期到千禧年初這段時間裡，如果資質良好的話，國內的中高階酒店業甚至可以實現60%以上的年均純利潤率。

這是一個非常嚇人的數字，也是那段時間國外知名酒店品牌紛紛入駐華夏的一個重要驅動力。

之所以如此，其實原因很簡單。

1、隨著城市化程序的加速、旅遊業的不斷發展、以及外貿行業復甦後的迅猛發展，國內的酒店住宿業迎來了改革開放以後的第一波黃金髮展期……偏偏在這段時間內，國內的治安環境著實沒有後世的那麼理想，因此優質的住宿酒店就成了這個時期的稀缺資源，有著為數眾多的國外友人和大小商人作為精準客群，有資質的中高階酒店自然不愁生意。

2、這個時期的中高階酒店的收費是非常不低的，尤其是諸如“外貿賓館”、“國際賓館”這一類有著相關資質的酒店，收費更是對標國際標準，有的甚至只收美元和指定的幾種外匯……在那個外匯奇缺的年代，本就收費高昂的這些酒店，只要小小操作一番，真實的純利潤率，自然一個勁的飆升。

從宋文軒最近這一個月的動作來看，很顯然，他是想要依託石油系統央企的特殊性，在青島、泉城、東營、萊陽等地，改造和成立涉外的高階酒店連鎖品牌，畢竟這四座城市，除了泉城稍微先天不足以外，其餘的三座城市都是齊魯非常重要的對外視窗（萊陽在90年代滿大街都是做外貿的中外商人，而東營本身也是一個出海口）。

而且與其他的實業專案不同，一般來說，不管是中高階酒店還是涉外酒店，都會選在城市較為繁華的地段，因此光土地這一項，所帶來的資產增值效果和風險規避效果就比其它專案強了不知道多少，在經濟上行期內，可謂是一等一的優質專案。

大致聽懂了宋文軒的思路，穆思遠對於這位子侄這種