第776章 土拍會前的準備(第1/2 頁)

夏琳走後，露露給何文傑打去電話，“何總，說話方便麼？”

“夏琳醒了？”

“嗯，她剛走。”

“嗯，那就好，你要是累了就在酒店休息吧，押金還夠睡一晚的，等退房的時候返還的押金你自己留著吧，就當昨晚的加班費了。”

“謝謝何總，我愛死你了，哈哈，下次有這活都來找我。”

何文傑沒有搭理露露話裡的歧異，結束通話了電話。

青年家園小區經過改造後，受到很多剛需人群的歡迎，房子的銷售情況非常好，陸濤作為青年家園的設計者，看到青年家園大賣，他是最開心的人，一拿到專案提成後就要請大家吃飯。

何文傑收到陸濤的通知時，多嘴問了一句，“慶功宴你通知米萊了麼？”

“通知了，她說準時到。”

“那夏琳呢？”

“夏琳去新疆出差了，都去兩個多月了，也不知道什麼時候回來，正好這個專案結束了，我打算過兩天去看看她。”

“這樣啊，行，我知道了，晚上一定準時到。”

吃飯的時候，何文傑問陸濤遠大接下來有什麼新的計劃。陸濤想了想，說道：“我聽徐總說月底有一個土拍會，這次遠大應該要自己買地蓋樓吧。”

米萊也緊跟著說道：“這個我知道，我爸也要參加這場拍賣會。到時候說不定我們會是競爭對手。”

“米叔也要轉型做房地產了？”

“嗯，我爸把手下很多小公司都賣了，準備全力進軍房地產。”

華子看何文傑一臉沉思的樣子，開玩笑道：“文傑，看你這樣子，你不會也想進軍房地產吧。”

“你別說，我還真有這個想法。月底的土拍會我也會去，現在北京發展的速度太快了，即便我不做房地產，土地買到手裡也虧不了。”

幾人看到何文傑一副認真思考的樣子，都有些不可思議的看著何文傑，“這一塊地最低也得價值三四億，再加上建設費用最少也得幾個億，你有這麼多錢麼？”

“有錢人誰用自己的錢做買賣，當然是貸款了，用拍下來的土地上銀行要貸款，然後用貸下來的錢開發土地。”

“那買土地的錢呢？”

“當然是用我公司做抵押貸款啊，我公司一年的盈利不低於五千萬，貸款幾個億很輕鬆。”何文傑其實是忽悠他們不懂行，何文傑真實的計劃是根本沒打算用真金白銀買地，何文傑想先拍下土地，然後再去辦貸款，用貸款下來的錢付買地的首付，然後用土地入股，與那些開發商合作建樓，然後用開發商的錢換利息。但是這些操作肯定是不能和大家說實話的。

飯局結束後何文傑就查詢了一下月底這場拍賣會的具體情況，楊曉芸被晚飯時陸濤說的幾億元震驚到了，於是也難得的坐在何文傑身後看著何文傑翻找資料。

這場拍賣會一共有五塊地參與競拍，何文傑對比了一下位置，瞭解到這五塊地中有兩塊地已經完成了居民清退工作，可以很快動工，但是這兩塊地的位置不是很好，想必最終拍賣價格不會太高，另外三塊地都是位置很好的地塊，但是想要開工，有很多前期準備工作要做。何文傑的目標就是這三塊地，以自己的背景，那些手續問題很容易就能解決，這也是自己與開發商進行合作談判時很重要的籌碼。

研究完這些土地的情況後，何文傑合上電腦，回頭看到楊曉芸已經趴在自己的椅子上睡著了，“曉芸，困了就到床上去休息。”

何文傑的話一下子驚醒了楊曉芸，“你看完了？”

“看完了，有事？”

“我就是好奇，你真的有那麼多錢買土地麼？”

何文傑想了想，還是決定告訴她實話。當楊曉芸聽完何文傑的計劃