第51部分(第1/4 頁)

秦飛揚微微一愣，隨即爆發出一陣哈哈大笑，連連拱手道：“受教了，受教了。看來我的境界還是沒有你高，還沒有領會這酒中的真諦。”

氣氛很快就變得融洽起來。秦飛揚風度翩翩，除了痴迷紅酒外，知識面也非常的廣博，除了偶爾會露出一絲優越感之外，幾乎在他身上找不到尋常**的紈絝之色。陳進和他聊得是十分投機。

“董事長。”談興正濃之處，那名中年助理夾著幾塊KT板製成的三維立體效果圖走過來，小心翼翼地請示道：“油脂廠地塊的設計方案出來，您看？”

秦飛揚皺了皺眉頭，微微有些不悅，但還是跟陳進抱歉了一聲後道：“拿過來我看看。”

中年助理連忙把幾塊效果圖擺放到長桌上。

陳進前世本來就是搞房產的，幾張效果圖擺上長桌，自然而然地吸引了他的目光。前世陳進在楚州待了五年，知道所謂的油脂廠就是位於楚州市區北部的楚州油脂廠，最初建廠時是屬於城鄉結合部，只是隨著城市化程序的擴張，原先的楚州油脂廠早已併入市區，而且隨著改革開放，不少國外糧商的大型油脂企業進入國內市場，計劃經濟時代風光一時的國內油脂企業紛紛面臨破產倒閉。楚州油脂廠自然也面臨同樣的命運。陳進還清楚地記得楚州油脂廠破產倒閉後，在其原址上建起了一個大型樓盤，在當時楚州來說還是一個比較高檔的樓盤。只是沒想到這個樓盤居然就是秦飛揚的振華集團開發的。

陳進看了看這些效果圖，這個時代樓盤的設計跟陳進前世在上海這種大城市中開發的樓盤不可避免地存在著不小的差異。設計毫無新穎之處，十幾棟點狀的高層，幾十棟多層住宅，臨街的底層都設計成商鋪，樓上則是住宅。這種設計純粹是這個時代開發商把眼前利益擴大到極致的設計，但同時不可避免地影響了樓盤的檔次。稍稍瞄了幾眼之後，陳進的嘴角忍不住露出一絲不屑的神情。

秦飛揚仔細看了這些效果圖，實際上他也十分不滿意這種大路貨的設計風格，無意間抬起頭正好看到陳進不屑的神情，微微一愣，拿起一張樓盤的整體鳥瞰圖笑道：“陳進，你來看看，幫忙提些寶貴意見。”

陳進沒想到秦飛揚會主動徵求自己的意見，如果在平時陳進一定會客套幾句，但是此時一來他跟秦飛揚聊得很投機，心情十分放鬆；二來作為一名前世的房地產商人，他實在看到象油脂廠這塊基本上位於市中心的黃金地塊建造出如此沒有品味和檔次的樓盤來。

他從秦飛揚手中結果效果圖，稍稍沉吟了一下，老實不客氣地說道：“揚哥，說老實話，這種設計實在不怎樣，沒有特色，沒有超前感。”

陳進這句十分不客氣地批評讓旁邊的那名中年助理臉上頓時很尷尬。秦飛揚一聽，陳進的批評也正是自己的感覺，他這才想起陳進大學的專業好像就是土木工程，頓時饒有興趣道：“哎呀，我差點忘了陳進你原來可是理工大土木工程系的高材生，來來來，好好說說。”

“揚哥，你來看。”陳進從桌上拿過一張標識樓盤位置的簡易地圖，“油脂廠目前的地理位置雖然已經比較接近市中心，但是從區位上來看周邊並不是商業街。把臨街的幾棟房子的底樓設計成商鋪並不能吸引一些高檔的品牌入駐，一旦以後開滿了小飯店、雜貨鋪或者小發廊這類的，勢必影響整個樓盤的檔次。我看倒不如放棄這些商鋪，臨街的房屋退進去一部分，用鏤空的圍牆把整個小區圍起來，順著圍牆建一條綠化帶，這樣不但小區的檔次上去了，而且綠化帶裡的綠化也有效地增加了第一排樓房底層住宅的私密性。”

秦飛揚一聽，眼睛頓時一亮，連聲道：“這個想法好陳進你繼續說。”

“還有就是整個小區的樓盤結構和佈局，點狀高層的設計顯然已經過時了，現在人的觀念已經從原