第85章 中環地王(第2/2 頁)

億，但是因為怡和高層對香港的前景非常有信心，所以對債務並不擔心。

置地的總經理鮑富達在接受採訪的時候，自信地認為香港不會被收回，地產業可以蓬勃發展下去。

1981年11月，港府宣佈以公開招標的形式售出中區位於康樂大廈以西一幅面積多達14.4萬方尺的地王。

這裡是中巴及小巴在中環的總站。

可以說是港島中環商業核心區的中心，是地王中的地王。

港府招標訊息一出，香江地產界瞬間沸騰。

……

上環，長江實業大樓。

李黃瓜為了應對這次標書，特地將沈弼從滙豐請到了這裡。

“這次中環地王我想要拿下，希望大班能助我一臂之力。”

沈弼想了想說道：

“這塊地皮面積高達14萬方尺，位於中環商業圈中心，滙豐估價在70億左右，長實恐怕難有實力與怡和系與興華系競爭，而且與你現在發展上環的策略有所違背，拿下之後中環與上環你顧得來嗎？”

“中環已經被興華集團和置地佔滿，好不容易空出個位置，我不想放棄，中環對於香江來說太重要了，如果能在中環有立足之地，我相信對於長實將會是里程碑式的成功。”

李黃瓜運用三寸不爛之舌，終於說服沈弼，長實獲得滙豐20億港幣的貸款。

中環，康樂大廈。

紐壁堅仔細的端詳著手中的競標檔案，他的桌子上放著一份中環規劃圖。

圖上標紅的位置是中環重建計劃已經完成的專案，標綠的區域則是正待開發的專案。

而這次拍賣的中環地王同樣被標了出來。

“巴站這塊地皮面積多達14.4萬方尺，如果置地能拿下來，一定能重振怡和雄風，洗刷這些年被興華、被華商壓榨的恥辱！”

紐壁堅目光堅定的說道。

一旁的鮑富達手中同樣拿著那份招標檔案，摸了摸下頜的鬍鬚說道：

“這塊地皮確實不錯，太適合置地了，但是整塊地皮價值在75億元以上，如果興華參與拿地的話，恐怕要超80億，這個專案對於現在的置地來說風險是不是太大了？”

聽到鮑富達的話，紐壁堅陷入了沉默。

但是想到如果自己不拿出點成績了，下一任怡和大班就歸西門凱瑟克了，心中泛起一陣不甘，說道：

“以大英的實力，香江一定還是咱們的地盤，隨著內地改革開放的盛行，香江地產行業只會越來越火爆，我認為這個風險值得冒！”

鮑富達也認可紐壁堅的觀點，便不再囉嗦，拳頭狠狠地砸在地圖上，說到：

“既然這樣，你這邊準備標書，我去探探興華集團的虛實！”