第四章 情敵見面，買不如租(第2/2 頁)

來啞謎。

前世好歹也是洗菜會計出身，也在會計師事務所工作過。這點貓膩還不是手拿把拽的。可惜，現在秀也沒人來捧場。

“少東拉西扯的，不要以為楊金水能罩得住你。他自己都泥菩薩過河呢。一旦發生民變，他必然要作為清流與嚴黨兩派推卸責任的物件。陛下也自然容不得他。我今天沒時間陪你兜圈子。你們過去的利益輸送我可以不管。你現在只說市價購地的困在哪裡？我們找準關鍵，一起解決。再跟我左右言他，信不信我拼的自己不活，現在就弄死你。”高翰文有些火大了。雖然前世審計時跟高管溝通也各種墨跡。但現在自己好歹是個官呢。居然還敢饒舌。

“哦，那我就攤牌了吧。浙江民多地少，七山二水一分田。按正常年歲價格，一畝地怎麼也得80兩銀子，要擴產50萬匹絲綢，需要購地至少20萬畝。我就跟您高大人交底了吧。我手裡不算織造局，就算把我賣了也拿不出千萬兩銀子，最多就150萬兩，再多一兩，我都得買傢俱首飾湊錢了。”沈一石倒也爽快，對方一威脅立馬就和盤托出了。在他看來這是個無解的問題。

“別哭窮。我們梳理一下問題。是百姓拒絕“改稻為桑”才需要你們購地種桑樹的。現在要麼得想辦法讓百姓自願種桑苗，要麼就得讓百姓讓出種植權，讓你們來種桑苗。你說是吧？”關於市場分析，高翰文還是熟悉的，先把源頭方案羅列出來再一步步篩選。

“高大人想得倒好。百姓是絕不可能自願種桑苗的。現在已經開始餓死人了，更不可能放棄種糧食的。後一種除了購地還能是什麼？”沈一石此刻有些訕笑，絕對對面多少有些書生之見。

“除了買，除了買，造不如買，買不如租啊，對就是租”高翰文一邊喃喃自語，突然居然讓他想到了。沒想到過去天天在知乎貼吧浪費生命，現在竟然給了自己靈感。

“什麼，租田”沈一石覺得有些不可思議。

“怎麼，別這不行那不行的，先算算現在租的話一畝地多少錢，你的錢夠不夠？”高翰文有些激動，想趕快知道答案。

“堂尊高明，堂尊高明。一畝地租金一年1-2兩銀子，我們按2兩算，20萬畝地，大約40萬兩。不過，今年百姓缺糧，倒是願意租給我們。如何保證以後也租給我們呢？”沈一石終於認真思考起來，畢竟誰都不想死。活著還挺香的。

“這個好說，今年都以2兩算，籤個長期租賃合同，一口氣租5年。每年年底交接下一年度租金。每5年議一次地租。想必百姓不會拒絕。五年後，就算百姓不租，他也會繼續種桑的，因為他們已經習慣了種桑賺錢買糧的生活。只要你肯定種桑真的比種糧賺錢。”高翰文想起後世各種培養消費生活習慣的商業模式，一下子就胸有成竹起來。

“堂尊明見，這或許真的是我等一線生機。然而想低價購地的可不是我一家織造局，一旦我們租地，勢必斷了其他家的財路。屆時，我等安然度過。堂尊怕是危險不小。堂尊既然既然願意救我於危難，我也自然投桃報李。這杭州城能夠呼風喚雨計程車紳大戶，出了鄭大人與何大人兩家族，還另有3家。我這種小人也就提個醒。具體是誰，還得勞煩堂尊自己明察。”

沈一石說完站起來，朝著高翰文深深地磕了個頭。

高翰文也知道差不多該走了。

站起來大咧咧地接受了行禮，就出門了。

要鬥士紳，手下恰好有兩人，要趁著這兩人到任述職還沒離開杭州城，想辦法把鍋甩出去啊。

海王老哥兩，你們可得走慢點。