第35章 給你轉兩百萬過去吧(第1/3 頁)

“現在買地當然值。”

楊崢肯定的點點頭，解釋道：“會南的城區太小了，等再發展幾年，肯定就不堪重負，向外輻射拓展是必然的。”

“其實現在就能看出一點端倪，每到過年過節時，城中心那一帶就堵成一片，電動車都過不去。”

“所以像紅星路這些城邊地段，現在看著荒涼，但要不了幾年就會發展起來，現在買那邊的地，肯定是賺的。”

他話音落下。

楊家興輕笑搖頭：“地肯定會漲，這個不用你說我也知道，但問題是什麼時候漲。”

他頓了頓又道：“城邊地帶也是會慢慢發展起來，可會南的城邊地帶那麼多，誰知道什麼時候會發展到紅星路那邊？”

“而如果我錢投進去，那邊卻等個十幾二十年後才發展，你覺得這划算嗎？”

他這考慮肯定是對的。

畢竟小縣城的房價、地價，天花板都很低。

就算會漲，也難說能漲得了多少。

真十幾二十年後才發展的話。

期間錢被套在那裡，肯定不划算。

甚至可能都沒放在銀行吃利息賺的多。

可楊崢是真知道什麼時候發展到紅星路那邊的。

前世這時候，楊崢並不知道這件事。

楊家興沒跟他說過。

等楊崢知道的時候，已經是2016年。

那時候紅星路那邊，有房地產商投建了一個小區，還配建了一家大型商場。

然後那邊很快就發展起來了。

那個小區內的房價，達到到了4000多一平的程度。

而周邊地段，也漲到了3500左右。

這個價格是什麼概念呢？

現在那邊的房子，1500一平都沒人要！

漲到了翻倍還多！

而在當時，楊崢的小叔楊家旺，在找了楊家興合夥買地被拒絕後，又去找了別人合作。

最終跟合作人以150萬整的價格，拿下了那邊一塊1266平的地。

地價平均每平米1200不到。

然後建成了兩棟6層高的住宅樓。

第一層是門面。

2到6層，每層4戶，兩戶90平，兩戶140平。

兩棟樓的建築成本是260萬左右。

再加上買地的錢，總成本也就是410萬。

而光算賣房，按3500一平米算。

兩棟樓的40套房能賣1610萬！

還有第一層的門面，一共間16間，每間60平米左右，售價能到40多萬一間。

兩棟樓的總價值超過2250萬！

唯一的問題就是，這種房產很難辦出產權證，交易會很困難。

但這個困難後來小叔楊家旺找人解決了。

最後40套房子，他跟合作人各自留了兩套140平的，賣出36套，每人到手500萬！

此外還有第一層的門面，每人分了8個！

每個月收租金都有左右。

在會南這種小縣城，這個收入已經足夠躺平了。

小叔楊家旺，屢屢在家庭聚會上時提起這件事。

說二哥，也就是楊家興，不信任他，導致錯過了這次機會，太可惜了。

楊家興面上保持淡定，說命裡無時莫強求。

但每次聚完會回家，他的易怒程度都要劇增4倍。

錯過了這種兩年時間，投資回報率高達4倍的機會。

他易怒程度能不也翻4倍麼？

楊崢雖然知道，紅星路那邊再過兩年就能發展起來，這是個能賺一筆的好機會。