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rdo;白麗娜指指窗外說……

&ldo;能通，走，咱們也陪聞天散散步。&rdo;

洪文山說完，走出病房。

夏聞天沒想到洪文山會來，這幾天他心急如焚恨不得馬上出院，因為他從電視新聞中得知國家對房地產實施了宏觀調控措施，東州還被點了名。房地產商大多依託銀行貸款，國家收緊銀根，銀行資金必然回流，東州豈不是有半數的工地要停產，妻子寧彤正勸他不要著急時，洪文山和丁能通迎面走了過來。

&ldo;聞天，看來身體恢復得不錯，是不是急著出院了？&rdo;

&ldo;哎喲，老洪，這可是想曹操曹操就到了，我這心裡憋得難受，就想找你嘮嘮呢！&rdo;夏聞天興奮地說。

&ldo;夥計，我知道你為啥急，想急著回東州擠泡沫是不是？我理解你的心情，可是身體是擠泡沫的本錢！&rdo;洪文山開玩笑地說。

&ldo;老洪，你還有心開玩笑，九十年代初，我多次去海南考察，親眼目睹了海南房地產從大繁榮到大蕭條，泡沫破裂後的滿目瘡痍，今天東州的一切似曾相識，我心裡真是不寒而慄呀！&rdo;

&ldo;是啊，前年我去海南出差，坐在中巴車內，一棟棟爛尾樓不時映入眼簾，它們就像一個巨大的城市黑洞令人觸目驚心啊！&rdo;

&ldo;當年，海南房地產高cháo的時候，海南經濟增長率高達40％，泡沫破滅後，海南經濟陷入低迷。1997、1998年，海南的gdp總量下降到僅佔全國的05％。老洪啊，我早就提醒你，大量房地產投資帶動經濟增長很可能換來的只是短暫的繁榮，政府批了那麼多專案，顯然是在拔苗助長，同時又造成地稀價高，加劇市場的盲目性啊！&rdo;夏聞天用埋怨的口氣說。

&ldo;這次到中央黨校學習，我才看清自己發展觀上出了問題，科學發展觀是以人為本，我們是以政績為本，把gdp看得太重，投資衝動就無法遏止，由於我主觀冒進，急功近利，搞了一言堂，才造成了東州今天十分被動的局面啊！&rdo;洪文山誠懇地自我批評道。

&ldo;老洪，穩定增長是房地產宏觀調控的目標，過快增長反而會造成資源的極大浪費。亡羊補牢吧！&rdo;

這次東州被點了名，連監察部也加入進來，看來中央這次下決心犧牲個把小卒，也要換來個政令暢通、令行禁止的局面呀！所以，我的意見是你出院後，要雷聲大，雨點也要大，堅決落實中央宏觀調控精神，東州絕不能重演海南當年的慘劇！&rdo;

&ldo;洪書記、夏市長，海南是中國房地產行業的第一所學校，如今活躍在房地產行業的富豪們，三分之一的第一桶金來自海南，有人說，避過海南房地產泡沫的人，如同從死人堆裡爬出來的倖存者。但是，海南是個很特殊的市場，如果當年不進行宏觀調控，後果會更慘！東州今天的經濟實力、社會需求與當年海南的情況不可比，當年海南的金融機構都被房地產掏空了，即使東州繁榮背後有泡沫，如果措施得當，海南房地產泡沫的悲劇不會在東州上演。&rdo;

&ldo;能通，你太樂觀了，房地產泡沫給海南的遺產是數目不詳的金融不良資產，積壓房地產的背後是金融資產，滿目瘡痍的房地產其實是鋼筋水泥的貨幣，積壓房地產就是積壓了銀行的錢，銀行到底有多少錢扔進了海南，形成了大量的泡沫資產？這個謎底一直無法揭曉，金融機構為海南的房地產泡沫付出了慘重的代價，這個慘痛的教訓，投資東州房地產的金融機構不會不知道，銀行紛紛撤資，撤不出去就形成不良資產，東州出現爛尾樓是板上釘釘了，只是不知道能出現多少，還有沒有盤活的可能