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這樣，手頭的資金就是700萬了。借住宅貸款時，要儘可能地借利息較低的公共資金。這一點，多摩房地產總業公司的堀田也曾強調，仁科自然也還懂得這點常識。

說到公共資金，任何人都會首先想到住宅金融公庫。年利率只有55厘，在所有住宅貸款中是最低的。無論是誰，當然都要利用這個途徑。據堀田介紹，這套房子已附帶有這類貸款480萬日圓。

其次可以利用的，還有互助金的貸款。好在公司建立了這種制度，仁科可以受惠，為了謹慎起見，他到公司前去詢問，知道可以按他的儲蓄款數的三倍，借給他300萬日圓。兩項加起來，湊成700萬。這樣他就可以湊夠1480萬。

然而儘管如此，還差的870萬日圓，只好依靠銀行貸款了。購買的住宅價格是2250萬日圓，一般說來，僅僅湊足這個數目，是肯定不夠用的。此外還要交付註冊費、房產購買稅、貸款保證金以及火災保險金，搬家自然也需要一筆費用。喬遷新居，總還要買些新傢俱的。東一筆，西一筆，最少也要留出100萬的富裕。

&ldo;如果從銀行貸款870萬，加起來就要借1650萬。這可是相當於年工資收入的4倍呀!……&rdo;

仁科秋雄再次感到不安，凝視著徵子的面孔。他現在每年可以淨收入400萬多一點。

&ldo;人都說借款的最高限額，一般不好超過年收入的兩倍。&rdo;正是考慮到這一點，他原來才打算最多不超過2000萬日圓。

&ldo;不過……這也取決於收入的多少呀!……年收入200多萬的人也許是這樣，上面還寫著，要是超過400萬日圓，能夠借35倍到4倍。&rdo;

徵子也從前些日子起，就一直認真地翻鬩著婦女雜誌的住宅專集。

&ldo;再說，咱們又是最大限度地借用公庫的貸款。&rdo;

利息低，當然還債的數額也就相應減少。徵子似乎早就已經醉心於新居的生活設計。孩子們也早就打算搬家，似乎已經在四處誇耀，準備轉學校了。

&ldo;好吧，看看銀行是不是真借給錢，然後再說吧!……&rdo;最後，仁科秋雄還是慎重地說道。

2月20日，從看房子那天算起，恰好是第10天。仁科秋雄從銀行取出了210萬，準備好了工資證明、印章證明和戶口簿等所需要的檔案，拜訪了多摩總業公司。公司告訴他，儘量在銀行營業的時間內前去，因此他趁午休時間，偷偷溜出了工廠。

前一次已經商定：除去已交付的手續費10萬日圓之外，按總額的1/10算，應再交付215萬日圓。可他只在銀行的信封裡裝了210萬。這是為了表示他的決心，無論如何也要讓他降價50萬無。

多摩總業公司設在距川崎車站南邊不遠的商業街區，在一座業已陳舊的四層小樓裡。它佔了一、二兩層樓。無論是牆壁上，還是廣告牌上，四處貼滿了彩色的城市規劃圖、圖表和住宅介紹。到處擺滿了桌子，兩邊坐著職員和顧客，正在緊張洽談著業務，儘管天氣很冷，陰沉著要下雨，可公司裡卻顯得充滿了生氣。

堀田領著仁科走進了四周圍著屏風的接待間。他敏捷地抱來檔案，坐在對面把它攤開。

&ldo;上次曾經說過，我還是希菌能減價50萬。&rdo;仁科開門見山地提了出來。辦這類交涉，他總有些不好意思。

&ldo;是這麼回事。說句實在話，本來家父答應給拿出200萬日圓來，可結果他說，只能拿出150萬。&rdo;這個藉口，他從二、三天前就考慮好了。