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要復仇,能拿下和合地產的銷售代理是關鍵!孫略對霍子矜說:&ldo;大姐這要靠你了,我看這裡有蹊蹺,得打聽清楚。&rdo;

霍子矜點點頭。

夏青霜接著介紹了這塊地在區位、配套、交通、環境等方面的情況。

孫略沉思了半晌,問夏青霜:&ldo;你要是嘉譜地產公司的老總,這塊地怎麼做?&rdo;

夏青霜皺著眉頭說:&ldo;這個問題我想過,很難做,關鍵問題是不確定因素太多,關聯因素太多。&rdo;

孫略也有同感,說:&ldo;講一講。&rdo;

&ldo;首先是地段認知的問題,這裡不像市內的住宅區域,在市民心裡有明確的地段認知。比如,市中心繁華之地的新建專案肯定是高檔住宅,市中心外圍的住宅以中檔居多,而城市邊緣地區基本是大眾住宅。這些地方房子應該是什麼檔次,大致多少價格,市民心裡有數。這個地方則不然,離市區不遠不近的,附近雖然有個清泉花園,但沒有形成規模,市民不知道這裡的房子該值多少錢。這裡山清水秀,做低檔盤可惜,做高檔盤又有風險。還有個關聯性的風險,如果和合地產的盤是中低檔盤,市民就有可能認為嘉譜地產做高檔盤不值。比較穩妥的辦法是做中檔盤。&rdo;

&ldo;要是做一個高檔盤呢?&rdo;孫略問。

夏青霜搖搖頭說:&ldo;風險太大,尤其是十五萬平方米,盤量太大,什麼時候才能賣完?&rdo;

孫略笑著說:&ldo;那我們就讓白起做一個十五萬平方米的高檔盤,慢慢地賣!&rdo;

夏青霜不相信地說:&ldo;瞎扯,白起會聽你的?&rdo;

&ldo;你就瞧好吧。&rdo;孫略說。

霍子矜憂慮地說:&ldo;孫略,我有一個擔心早想跟你說。&rdo;

&ldo;什麼?&rdo;孫略問。

&ldo;過去秦夫和劉詩韻財力比較小,還容易對付,現在加上財大氣粗的白起,就完全不一樣了,咱們是不是再等一等?&rdo;霍子矜說。

孫略笑著說:&ldo;雖千萬人,吾往矣,何懼之有!我恨不能他們再多幾個人呢!有一個&l;三人不歡&r;的道理,是說三個人在一起,經常發生兩個人聯合對付另一個人的內訌。如果只是秦夫和劉詩韻,他倆會齊心協力把事情做好,反倒不容易對付。而加上白起,他們就會各懷鬼胎,別人還沒打自己就先分裂了。做事業關鍵是人心,人心紛亂,再大財力有什麼用?&rdo;

&ldo;就你鬼心眼多。&rdo;霍子矜讓孫略的豪氣激盪起來,她聽說過孫略在凌霄大廈上不畏強敵,也聽說過孫略在西苑笑對艱難,但今天才真切地感受到孫略那傲然的膽氣。

夏青霜指著離梯形坡地不遠處的一個樓盤說,那就是&ldo;清泉花園&rdo;。

看了片刻,孫略有了個計策,他領夏、霍二人來到清泉花園售樓處。售樓處冷冷清清的,銷售人員閒坐著,男銷售人員抽菸、閒聊,女銷售人員則在吃水果。

嶽子山的女兒不懂銷售,這支鬆鬆垮垮的隊伍還能賣好樓?

見孫略他們進來,沒有銷售人員起身相迎。孫略看了一會兒沙盤,招呼一聲,才有一個小夥子懶洋洋地走過來。

小夥子連招呼都懶得打,劈頭就問:&ldo;想買哪套房子?&rdo;

孫略沒有和他計較,說:&ldo;我想看十號樓三單元二號。&rdo;

小夥子頭一扭喊:&ldo;玲玲,你的客戶!&rdo;

孫略心裡罵:這幫小傢伙,連房子都分了,太欺負嶽子山的女兒了

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