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第五章:看中的別墅(第2/2 頁)

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嗎?你為什麼要主動幫我壓價呢?”

“我們是朋友嘛!以後你住在這裡,我們經常都會見面了,要是賣貴了,你以後還不得埋怨我啊!”陳紅笑著說道。

“你要是覺得過意不去的話,以後多介紹幾個朋友,到我這裡來照顧我的生意就可以了,無論是賣房子,還是買房子都可以的。”

不得不說,陳紅很會做生意,很會說話,也很有頭腦,懂得取捨。

業主賣了房子之後就回港島去了,以後基本上也不會再和陳紅打交道了。

而王大龍則不一樣,他以後是要入住廣湖山莊的,以後他們是可以經常見面打交道的。

也許以後王大龍還要買房賣房的,再不濟也是有機會介紹一些朋友,到陳紅的店裡買賣房產的,所以陳紅的取捨是很正確的。

況且二百萬成交之後,陳紅也能拿到四萬元的中介費,已經是非常不錯了。

再一個,從二百三十八萬談到二百萬,也更容易成交,就算是談不下來,陳紅也盡力了,王大龍也不好意思說不買了吧,畢竟陳紅察言觀色之後,確定了王大龍是很中意這套別墅的。

三十八萬,二個點的提成也將近七千元了,陳紅賣出去一套普通的二手房,都未必能有這麼多。

此時樟樹頭鎮的房子,由於大量的港島業主離開,加上金融危機的加劇,大量港島人留下的二手房,過不了多久之後,一套上百平米的房子,十幾萬就能買到了,有的二房一廳,更是低到了八萬元一套,簡直就是白菜價。

陳紅心裡是很有把握的,所以才會有這麼一說,最後能談成多少價錢成交,就看業主的意思了,至少她已經給王大龍留下了一個不錯的印象。

在王大龍確定下來要買,並簽了購房合同,支付了定金之後,陳紅當即便打通了業主的電話,把這邊的情況說了一下。

當然,最主要的是談價錢的問題了。

業主猶豫了一陣之後才說道:“如果是現金支付,不走銀行按揭的話,我可以接受二百萬的價格。否則的話,最少二百三十萬,不能再少了,去年有人出五百萬,我都沒有賣,這你是知道的。”

“去年是去年,今年現在是什麼行情,你也是知道的,再拖下去,行情只會更差,二百萬其實已經不低了,畢竟是二手房,樟樹頭新出的別墅,二百八十多平米的新房的價格,也才一百六十八萬,要不你再考慮一下吧。”陳紅說道。

“不過要快,畢竟現在賣房子的人太多了,萬一人家又看上了別的別墅,你這個別墅,人家就不要了,到時候你想賣,都未必賣得出去了。”陳紅說著便結束通話了電話。

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