第87章 商業中心(第2/2 頁)

笑道：“臨港新城是市政府重點扶持的，目前各種政策、稅收方面都很優惠，何況小云已經預言了臨港的未來，我當然支援小云，既然都知道了底牌還有什麼不敢做的，而且要做就做最好的，做成臨港的新地標，這塊地150畝，建築面差不多43萬平，估計總投資要50個億左右。”

蘇亞楠瞪著劉雲澤道：“說的輕巧，小云到哪去弄50億，你別瞎出主意，我倒是覺得這塊地可以轉讓給別人開發。”

劉雲澤道：“可以銀行貸款，還可以預售，又不是一次性全部拿出來。”

龍景雲微微一笑，“姐，我覺得姐夫說的沒錯，已經知道了結果再畏首畏尾就不是大丈夫所為，錢不是問題，你先幫我算算這些專案總歸需要多少資金，我好去準備，貸款就算了，不過建設大型商圈對姐夫的生意沒影響嗎？”

劉雲澤哈哈笑道：“我們公司在這邊就建了12棟寫字樓，而且都是打算出售的，加上你買的幾棟樓，也賣的差不多了，對我沒多大影響。”

蘇亞楠無奈的搖了搖頭，“買寫字樓加裝修差不多要6億，兩塊地將近30億，這是馬上要花出去的，建設學校起碼10個億左右，商業綜合體50億，小區開發20個億，這些是要陸續投入的。”

龍景雲沉默不語，心中默默算著帳，買完地，手中目前只有一億多現金，等於說這塊地沒有一分錢的啟動資金，還有八九十億的資金缺口，這就有些頭大了，看來又要賣幾粒丹藥了。

“姐夫，錢我會想辦法，這個不用擔心，小區交房大概要多久？”

劉雲澤仔細想了想，拿出手機開啟計算器，一邊按著數字一邊說道：“除去教育用地的295畝，商業餐飲用地的150畝，住宅用地還有755畝，若是35%的綠化，建築面積就是65.43萬平方，差不多可以建70棟左右的住宅，全部竣工估計要四年左右。”

龍景雲眉頭微皺，“這麼長時間？如果趕上災難爆發，估計還要再拖幾年，這樣損失就大了。”

劉雲澤一臉凝重，“小云，你確定會爆發災難？”