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政府不撤這房子了。”

“大姐，為啥不撤了？”李豔問。

“我們兩口子辛辛苦苦五六年，掙了點錢，四年前將父母留下的老房子重新修了，當時是想自己住一部分，以後可以出租一部分，可剛修了一年，政府就要喊撤，撤也行啊，我新修的房子，你得賠高點吧，而且這麼大的屋基，應該多陪些啊，政府不幹，我們當然也不幹了，僵持了半年多，做了很多工作，還找人打我們，還好和家裡兄弟姐妹多，不怕，在這裡守了近一個月，政府改變規劃，不徵我們這裡了，現在這裡就成了死角。

“當時你們要多少錢啊？”楊一民問。

“不高啊，這麼大的地方，我們要一百萬，他們只給五十萬，你說能達成一致嗎？”

“現在你們住哪裡？”

“我和我兄弟在新區自己的屋基上合夥修了幾套房子，我們生意也在那邊，所以住在那裡了。”

情況已清楚，李豔又問了一些細節的東西，如水電氣，房產證情況等，心裡逐漸放心，楊一民最後問：“這房子一年的租金多少？”

女人和男人相互看了一眼，男人說道：“二十四間住房，加上這麼大的院子，至少六萬元一年吧。”

楊一民笑道：“大哥，你這房子至少有一年多沒租出去了吧，你這個房子，單租的覺得不安全，全部租的人少之又少，你還打算空在這裡？”

楊一民怕自己說多了，他看了看李豔，李豔好像並不在乎多少，笑道：“一民，這房子要用的話還得大投入啊，租一兩年是沒有意義的，至少五年以上才能收回投入，我覺得不划算。”

楊一民暗道李豔的聰明，不說租金高了，反而說房子不中意，這樣給對方的壓力就大了，楊一民說道：“是啊，大哥大姐，你們這房子要用的話投入沒有十多二十萬是不可能的，我就算租你五年，每年光這個投入平均也得算四萬，加上你的租金，每年十萬，政府當時撤遷不也才五十萬嗎？”

女臉略略一紅，說道：“小兄弟，那你說個數吧。”

【272】出租的大院（二）

“這樣吧，租五年，第一年兩萬，第二年二萬六，以後每年增加租金十個點子，五年後我如果我們不租了，所有固定投入全部不要了，如果還要租，重新談價。”李豔搶著說道。

李豔是怕楊一民不懂生意經，這些事情李豔聽得多，經歷得也多，而楊一民則很少。

對方是生意人，算得很快，此時男人臉上明顯失望，女人表情變化不大，說道：“太低了，你們真沒誠意。”

李豔笑道：“大姐，我們是長期合同，這房子要有人住才行啊，不然光是每年的維修維護也得花很大一筆錢呢，你也在做生意，城郊附近位置又好，場地又寬的地方很多，你這個房子優勢不大，如果你想好了，給我們打電話吧。”

李豔在挎包裡拿出一紙，寫了個電話號碼遞給對方，又說道：“你們商量一下，最好在今天之內給個答覆，明天我們就去看其他地方了。”

李豔挽住楊一民的手，另一隻手拉著方小玉，微笑著快步從院子裡走了出來。

走了很遠，楊一民問，“豔子，你有把握嗎？”楊一民知道這是李豔用的壓迫手法，對方是肯定想出租出去的，但對價格又希望值太高，李豔的這種辦法，就是要徹底打掉對方的幻想，並讓對方迅速做出決定，只要合同一寫，想變就沒那麼容易了。

“老大，這事我比你在行，你放心等好訊息吧。”

兩人很高興，快步向家裡走去，楊一民問方小玉，“小玉，還想吃啥，楊叔給你買。”

“不吃了，我發現我長胖了，再吃，我這麼好的身材就沒了，我才不幹。”

“啥？身材，你小屁孩一個，還啥身材