第114章(第1/6 頁)

陸運紅修的安置房已完工，可是工程款還有百分之二十沒到賬，相當於把工程的利潤完全陷進去了。這樣拖下去，是相當危險的，他所做的工程，還沒有出現過這類事。他跟郭永光溝通，郭永光也在幫他努力，但市財政已經拖欠了很多家單位，一時半晌沒法。好不容易，郭永光帶來一個訊息，市裡分管領導給出了個折中的解決方案：在規劃圖上還有一大塊空地，原準備用於修建小區廣場，不建廣場的話，還可以修建三棟樓。郭永光的意思是，分管領導打算讓規劃科修改規劃，再加上三棟，這三棟由紅信公司自己出資修建，自己賣，賣後抵工程餘款，也就是土地性質變一下，按最低地價算，每平方米二十元，稅費同樣減免。他問這麼辦，陸運紅願意不願意。陸運紅在心裡默算了一下，三棟樓，每棟兩個單元，共六個單元，每單元八層，共九十六套，大約一萬平方米，按如今商品房的價格算來，即使稅費減免，利潤能達到近兩千萬，還是抵不回尾款，差百萬。雖然差得不多，可是這樣拖下去，沒完沒了是問題。他不用多想，認可這麼辦，只是在建設局裡調整規劃的時候，他希望再放寬一點，多修一層。郭永光又跟分管領導反映，下午打電話來，告訴他，領導們開會討論後同意。陸運紅想到屆時將底層全部改成鋪面出售，這樣所獲的利潤應該能填補欠款。協議就這樣達成了，他讓袁旭與楊休一起去把協議簽了。

也就是說，這個工程前期沒有了任何結餘，現在又要重新組織材料施工修建，投入成本。這點還不成問題，正如去年陸運紅和金鴻公司合作時所預料的，次貸危機並沒對本市的房地產帶來傷害，房地產業的發展略有停頓，又在突飛猛進。紅信公司先辦了預售許可證，預售三分之二的房屋，用預售款作為材料費。預售六十套，每平方米三千二百元，兩天就全部預售完。購房戶的預付款現金到賬八百多萬，工程順利開工。

王新宇也辭職來到公司，陸運紅特別歡迎他，一邊安排他與駱江平一起管工地，同時讓他開始主管房產銷售。他給了楊標三萬元，讓他帶回家裡給他母親。不久三姐打來電話，在電話裡嘆著氣說：“我已經多次做了爹和孃的思想工作，他們根本不願意出去走，說年齡大了，害怕在外面出事，回不了家。娘說坐車暈車，不敢坐。至於田地的事，我和楊成立一起來家裡勸他們，勉強勸服了爹，從明年開始，不再種田，我們也害怕他不慎在田地裡摔倒。我和楊成立為了不給他們留後悔的餘地，已經把牛賣掉，讓他們明年絕對沒法種，賣了三千元。為那牛，爹還和我們吵，他擔心牛被別人買去殺來吃，後來聽牛販子說，賣給了一隊的一戶農民，對方是買去耕地的，距離不過十來里路，他才同意。賣了幾天，他還不放心，又一個人走十多里路，專門去看了他的牛，看到確實沒被殺，才放心。這兩天，他心情還不好，在家裡悶著，我們也不敢惹他生氣。”

“那慢慢做工作吧，不急於一時，慢慢做。”

三姐說現在爹和娘只能種種小菜，養養雞，讓他們試著閒下來再說。陸運紅也覺得沒啥好辦法。

公司負責的四個縣的公路工程，雖然是分包下去的，但陸運紅一手抓質量，形成了上下一致的理念，工程一直沒出過問題。手下的人袁旭、蔣承兵、鍾正軍他們已經把某些工程上的某些花樣玩得很熟，如何抓住設計疏漏，提出方案變更，提出增加工程量，增加資金；如何與監理和跟審周旋。因為各個縣的工程，資金都是縣級平衡，其實要增加資金，是不容易的，這個專案增加，就意味著縣內其它公司建設的專案要被減少，但他們總能想些法子增加，一般二三十萬不在話下。陸運紅只把質量卡得緊，其它的事就不太過問，如此一來，就連到工地才兩年的楊休，因為是從“甲方”過來的，已然也變得鬼機靈，只要在有錢賺的地方，就能讓一個人迅速走向成熟和老練