第六百六十五章 土拍(第1/2 頁)

穿越香江之財富帝國正文卷第六百六十五章土拍經歷了黑色星期一，接連迎來了黑色星期二，星期三股市繼續走低，要是沒有特別事件，只怕黑色星期三將不可避免。

而在這一天，不管是香江商界上層，還是各大媒體,都沒有把主要精力放在股市上面，而是聚焦在土拍之上。

由於拍賣過多，拍賣時間共三天，上午八點半就正式開始，按照計劃，將會在下午六點結束，12點半到14點休息一個半小時。

136塊土地,從1到136號，除了1號土地之外，越到後面，土地商業開發價值越高，尤其是136號土地，儘管面積不是最大，但由於是處在淺水灣的緣故，也將會是這次土拍爭奪的焦點，地王有90的機率屬於這塊土地。

今天土拍會也是大佬雲集，不說東華、遠東、新鴻、新亞、南江幾大財團香成員，就是吧重心放到了北方的香華財團核心成員也來到了土拍現場，南洋會香江在香江成員同樣來到了這裡，另外到場的還有多家實力雄厚的外資企業代表。

布萊恩政府對於這次土拍也極其重視，儘管布萊恩沒有前來出席，但行政司長官克索斯、財政司長官羅斯二人親臨現場，拍賣會也是由土地規劃署司長親自主持。

或許是為了故意挑起幾方的爭奪，1號土地安排的相當微妙,位於沙田大學城東側,土地面積183568方呎，大約27畝的面積，可用於住宅、寫字樓、酒店等建築開發。

起拍價5000萬，每次加價最低為100萬，而且以百萬為整數。

對於這塊土地，各方都有著極大的興趣，尤其是香江這些地產企業。

作為和記置業總裁，李惠冬首先報價，而且價格也不僅僅只是加價一百萬，直接報出了8000萬港幣，直接讓其每方呎單價超過了四百港幣，也接近了沙田目前的市場價。

只是顯然各方沒有玩將這塊土地相讓的意思，太古地產、長實、新鴻基、新世界、豐隆集團等相繼報價，讓其拍賣價快速突破了一億港幣。

很顯然各大勢力內部進行了商議，針對1號土地，各方勢力都只有一家地產公司報價。

有著充裕資金作為保障的李惠冬，對於1號地塊可以說是志在必得，在幾方報價之後，直接報出了1億五千萬的價格。

這顯然已經超出了這塊地目前的實際價格，不過考慮到今後的情況，這價格還嚇不到另外幾方。

尤其是太古地產和新鴻基地產,相繼報出一億七千萬和一億八千萬的高價,也將這塊土地每方呎單價推到了九百多港幣，已經和油尖旺、港島地價持平。

各大地產企業代表是何心情不知道，克索斯、羅斯等人內心相當的高興，這次土拍必然能夠為其創造鉅額的財政收入，很多專案也有了足夠的資金來啟動，尤其是新機場和幾條重要的地鐵線路。

財大氣粗的和記置業顯然不會放棄這塊土地，李惠冬接連出價，最終以兩億六千萬的價格拿下了這塊土地。

以目前來看，這塊土地價格可以說是嚴重虛高，若是沒有50公頃限制，相信這一時期絕對不可能拍出這樣價格出來。

每方呎價格達到了1400多港幣，將近一千萬港幣一畝，這在香江這一時期來說，價格足以稱得上昂貴，目前市場價，哪怕九龍城區和港島，價格也沒有這麼高。

儘管比較虛高，但李建輝還是覺得值得，他相信隨著香江經濟高速發展，布萊恩政策不斷落實，土地價格必然也會快速飆升，要不了幾年這塊土地市場價就會超過現在這一價格。

想想二三十年後，每方呎土地價格高達數萬港幣，現在這點虛高實在算不得什麼。

……

從2號土地開始，商業價值相對來說多比較小，各