第三十五章 香植球(第2/3 頁)
不謀而合,香植球是一直很看好香江房地產的。
只不過自己那個時候沒有太多的資金去進行操作,只能眼睜睜的看著。
對於雷蘊榮這次上門想要收購自己手裡泰盛發展的股份,香植球經過深思熟慮之後也覺得可以出手,不過價格得讓自己滿意。
自從72年接觸到股市之後,香植球就喜歡上了這樣的一種投資方式。
要知道在上一世,香植球幾乎將泰盛發展變成了一家證券公司,起家的地產反而成了副業。
八八年的時候,他手裡持有的地產企業股票價值12億,但比泰盛發展的總市值還多兩個億。
經過了十多年的發展,又隨著香江地產業的騰飛,泰盛發展僅僅漲了十倍,可以看出這十多年泰盛發展幾乎沒有進行新的地產開發,心思全在股市上去了。
最後他也將泰盛發展賣給了百富勤,專心做投資。
現在香植球對股市的興趣就已經超過了對地產開發的興趣。
所以,只要雷蘊榮給的錢達到了自己的心裡預期的話,那就將股票賣給他。
兩人在屋裡坐定也沒有一上來就談事情,天南海北的聊了起來。
不過雷蘊榮看香植球好像停不下來的樣子,頓時知道他是在等我先開口。
雷蘊榮也不想這樣聊下去,在話題的間歇時開口道:
“香生,我這次登門拜訪也是有事相求?”
“雷生有什麼事你說,能幫的我一定幫。”
“我這次來是想收購你手裡泰盛發展的股票,香生你放心,價格絕對讓你滿意。”
“沒問題!”
“呃……”
雷蘊榮有點被香植球的回答噎的說不出話來。
雖然知道香植球對泰盛發展有出手的想法,但沒想到他對這家一手創辦,經營了十四年的公司沒出手的這麼爽快。。
所以雷蘊榮一下子沒反應過來,這倒弄得雷蘊榮有點不太確定了。
“香生你不考慮考慮麼?”
“既然雷生你都說出的價格會讓我滿意,我有什麼好猶豫的。”
“那香生滿意的價格是多少?”
“雷生你準備出多少錢收購我手上的股份?”
能做出一番事業來的人沒一個簡單的,聊起來給人感覺像個豪爽風趣的人,做生意的時候照樣是隻老狐狸。
“現在泰盛發展的市值在九千萬左右,我以一億的估值收購你手裡的股份。”
想要收購,不溢價是不可能的。
“雷生眼光很好啊,你我都清楚,一億的估值可不夠。”
雷蘊榮聽到這話不由一怔,看向香植球,發現他也正在笑咪咪的看著自己。
看來聰明人不止自己一個!
因為地產行業的低迷,很多公司的股價也都很低迷。
但其實市場已經開始回暖,但是民眾對股市熱情的消退甚至被割韭菜割怕了都不敢進場。
所以就造成很多地產公司的市值是比它的實際價值要低的多。
像那些持有大量地皮的洋行,市值更是比實際價值低很多,這也就惹來了已經發展壯大的華資的覷覦。
就拿泰盛發展來說,旗下現在在中環有一棟十二層的瑞興大廈,這是香植球的成名作,這現在就價值6000萬。
除了瑞興大廈,泰盛發展還在荃灣瀕海處有一塊約20畝的住宅地塊,就算是以現在的地價,這也是價值最少六千萬。
這塊地在77年的時候,被李兆基的恆基兆業花了近兩個億買下,建成了一個高檔住宅區,盈利近三個億。
除了這塊地,其他倒沒什麼重大的資產了,但不要忘了這個公司團隊還有品牌也同樣價
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