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錯，就是地段太鬧太亂，將來的周邊規劃市政府也在爭執中，如今基本上是全憑開發商自己吹牛。

周家人都是當官的，對政策比較敏感，就沒下手這幾年，錢塘城西一直在大拆大建，後世號稱“錢多房多女人多”而被槍斃的“許三多”副市長，就是靠對這一帶的折騰發達起來的。所以平民百姓想看清長遠規劃的，幾乎是痴人說夢。

馮義姬本來也沒想這麼細，覺得那些房子價錢挺划算，價效比也好。但既然周家人把那兒的房子前景說得如此不堪，她也不好丟了份兒，就忍著沒下手。

畢竟買房子最怕的貶值原因，就是剛買好之後，旁邊被政府規劃蓋了個垃圾發電站或者別的什麼高汙染重輻射的東西，然後房價蹭蹭蹭掉。

看到第三個樓盤，一車人也差不多累了，算算時間差不多該吃午飯。

那是一個名叫“西溪森林”的別墅盤，旁邊已經被市政府明確規劃為溼地公園保護區，不會再有其他開發，所以不存在未來的規劃風險。

慕容萍對這個遠景很滿意，才和周天音一起認真起來，母女倆看戶型算價錢，那叫一個認真。

馮義姬本來是打算走過場的不是她不喜歡，而是前兩個盤都是公寓，這個是別墅，總價明顯超過她的承受能力了。

不過周天音看得那麼認真，她閒著也是閒著，也就翻來覆去跟著看材料、看實景。結果越看她就越喜歡。

因為這是一個在溼地自然保護區裡的盤開發商很有本事，在溼地保護區被批下來之前拿的地皮，一拿到手後旁邊就被政府規劃成保護區了，也不知道額外塞了多少億的灰錢。

所以樓盤的容積率那是真的低。別的別墅區如今有個0。6~0。7的容積率就算好了，0。5那就是超級逆天，而這個別墅盤居然才0。3也就是佔地1000平米，只許蓋300平米的房子。可見花園和公共綠地、池塘有多富餘。

這樣的房子，在錢塘市區是再也找不到的，屬於“不可再生資源”。

周家人看到一組開發商主推的戶型，兩層樓450方建築面積，再送不算面積的三層閣樓和天台。1萬8一平的建築面積單價，總共是800多萬。

因為是按建築面積而不是佔地面積計價，所以花園不算錢（實際上是把花園折到房價裡了，不然這種如今還算近郊的地方也不可能賣到1萬8的高價，如今才06年。）。

按照目前的容積率，花園加上私家池塘，足足有兩畝半的地皮。

要是馮見雄此刻在這兒，肯定會慫恿馮義姬毫不猶豫買的因為這裡如今的加錢，著實算是錢塘城裡最大的“價值窪地”了。

這房子要是在手裡窩兩年，到08年房價**的時候，趕上葛大爺和舒琪在這兒取景的《非誠勿擾》一上映，絕對是蹭蹭蹭地翻倍往上漲。

慕容萍看完，慫恿丈夫道：“孩他爸，800多萬呢，下不下手？我看這房子絕對可以漲，將來這就是帶森林池塘的市區絕版戶型了！再去哪兒找有林有水還在市區的房子！剛才你沒聽那售樓部經理說，連阿狸巴巴的馬總都在這盤買了！”

“你信他瞎吹！賣房的話你也信！要是有必要他還敢說克琳頓在這裡買了呢！”周天明很不屑地戳穿道。

“那你是不想買了？”慕容萍也不想跟丈夫抬槓，只是語氣自然而然地拔高了幾度。

周天明平時還是有點敬畏妻子的，連忙解釋：“我也沒說不買，這不是這總價估計要按揭一下你我的工作單位，這是能曝光拿去按揭的麼？平時錢貨兩清都巴不得，還背個幾百萬貸款，告訴別人咱能靠死工資還清不成？”

當官的怕個人資訊曝光，對於用自己的名義背按揭就更怕了“按揭”的法律意義，就相當於證明“我未來的個人每月收入，