第186章 這就是通和2(第1/2 頁)

接下來王致遠講述了一下自己對通和地區的規劃和設計，基本要兩年之內將整個通和地區的房子全部推倒興建一遍。

這個方式能夠實現，首先是通和地委手上還有一筆龐大的資金，用來投入房屋建設，將資金透過建築公司貸給一個個家庭。

在這其中，發展了生產力，生產了大量的水泥、磚瓦，培養了一批批有效率的工人。

地委墊資將錢給建築公司，建築公司跟老百姓簽訂貸款契約，將錢借給老百姓，老百姓出錢讓建築公司蓋房子。這錢是真實不虛的，而不是數字上的錢，瞬間啟用了整個建築市場。

工人們生產大量的原料，都賣給了建築公司，建築公司支付原料費用，這個費用工廠又用來給工人發工資。

建築公司用這些原料去為大家蓋房子，其中建築公司的工人蓋房子也獲得了報酬，合作社施工隊蓋房子也獲得了報酬，這其中大部分工人用獲得的報酬去建房子，還建築公司的貸款。

另外一些人在建房子的過程中擔任小工，也獲得了一定的報酬，由於蓋房子花費不高，只要工作一段時間就可以還清貸款。

整個過程中，地委只是將錢借到了市場一段時間，這本來就是花不完的錢，流入市場正好。這樣的結果是參與建設的人都有錢賺，賺來的錢，大頭是花在房子上面的，還有一部分就作為勞動報酬。

等房子建完後，大家都獲得了房子，政府獲得了原料生產工廠、建築公司的一些稅收，不過幾乎忽略不計。這其中也不存在賺差價什麼的，整體是很健康的，損失最大的還是地委墊資的資金，沒有任何利息。

當然還有一部分沒有參與建設的人要出蓋房子的錢，這筆錢也不多，畢竟是無息貸款，兩年內還清就可以。接下來沒有參與的人就可以去地委建設的工廠去工作，還貸款也是輕輕鬆鬆的事情。

這是一個人民獲利的大好事，地委只是進行了一次組織，而且地委不出資也是可以的，那就讓大家去銀行申請貸款。助農類的無息貸款，現在全國一年也有5億元左右的貸款額度，只要還款週期快，一次貸個幾百萬也足夠將整個通和縣的房子建設起來了。

但是王致遠嫌麻煩，地委沉澱的資金也多，就直接地委出資，做到基建預算裡面去了。

通和縣近45萬人，一人一間房（除廳房、廚房等附屬），一間房的建築費用是30元，基本預算是1350萬元，實際上通和縣借出的資金不止這個數字，還多了幾百萬。

其他縣城也是重複著通和縣的這個套路，兩年內絕對可以將整個通和縣的房屋建設完畢，畢竟其他五個縣城加起來也就120萬人左右。建房子的數量不過是通和縣的3倍而已，建築工人卻要多出近十萬人。

胡老師聽了王致遠的講述，深深的思考了起來，其他首長問道：“那個建築公司是你們地委自己辦的嗎？這完全不賺錢呀。”

王致遠說道：“建築公司不用賺錢，要賺也只能賺一個人工費用，還要儘量不賺錢，將利潤讓給工人和合作社的施工隊，還要降低建房子的成本。”

“你們這樣做不符合市場規律。”大家就這個話題爭論了起來。

胡老師思考後問道：“你的這個模式很好，其他地方能不能推廣。”

王致遠想了想說：“我們通和縣這邊可以，是因為我們的原材料都是自己生產的，價格比較低廉，工廠的利潤能夠發工資就好，主要是用於建設。建築工人也都是農民中的一員，酬勞也是合理的，人力和物力方面是沒有什麼缺口的，大家想改善居住環境也是有需求的。

還有樹木、砂石等都是號召各村的村民，幫忙運輸的，這也省了一大筆費用。各種燒製磚瓦水泥的原材料、砂石、地皮都是免費的。其它地方如果也有通和