第51章 囤夠地，回家，靜待花開(第1/1 頁)

幾人在瓊口市等了三天，這期間幾人去了好幾個樓盤，拼命交定金買樓，100來平米的高層每套房2000到5000元，別墅每套到元不等，當200萬花完時，他們手裡囤了200多套房子的樓花，其中別墅有80多套。

秦奮鬥在來之前聽了唐建軍的話，把自己的積蓄，家裡的豬，牛全賣了，又在幾個哥哥姐姐家東拼西湊，總共帶了多塊錢過來，現在他手裡也有6套房子的樓花。

順帶幫王忠勇也買了幾套。

樓花就是在樓盤尚未建成時，買家透過支付少量訂金來預定一套或多套房，預定後開發商會給買家一份預付定金合同和一張收據，這個合同和收據就是樓花，是可以轉讓買賣的，合同上有明文規定。

第四天，彭中榮打電話給黃萬福，說他們的標書和圖紙透過了，幾人趕忙跑到國土局，拿上批文和蓋了一堆鮮章的設計圖直接殺到了銀行。

用設計圖和用地批文從銀行貸了5000萬，年化利率9.7%。

幾人拿到錢又殺入了圈地，買樓花中。

就這樣不斷迴圈，最終他們從銀行貸了2個億，其中1.7個億都投到了地皮和樓花上。

他們手裡現在有 700多套房的樓花，囤了 3000 多畝地。

剩下的3000萬留著還利息，畢竟每月的利息就要160多萬。

因為他們沒打算現在大量出手，還要等上一兩年，3000萬加上緩慢出手的地塊，夠還30多個月的利息，到時候剛好是1993年初，是出手的最佳時機。

1992年，瓊島全省的房地產投資將達87億元，相比1989年猛漲了2619%，而1993年上半年，房價將達到頂峰，能到7500元/平，而當時瓊島的月人均工資只有293元。

這是唐建軍結合上一世的記憶綜合分析後得到的方案，追求風險最小化，利益最大化。

他們在瓊島折騰了3個多月，現在已經是農曆臘月，瓊島的炒房和炒地熱已經全面啟動，各大地產商像聞著血腥味的鯊魚，爭先恐後地投入了瓊島地產盛宴中去。

這點從銀行不斷上升了利率但拿著圖紙貸款的人依舊排著長隊就能看出來。

1989年臘月13，唐建軍和家裡又打了一通電話，家裡問他啥時候回去，雖然沒催，但字裡行間都是他不在家半年了，家人很擔心，要不是三兩天就能互通一次電話，家人都準備跑瓊島來找他了。

唐建軍和家人說這幾天在收尾了，很快就要回家。

又和大毛說了一會話，結束通話電話後去了黃萬福房間。

張靜也在，他看唐建軍和黃萬福殺的瘋狂，把自己的積蓄100來萬投了進去，手裡拿著30多套房子的樓花，都是唐建軍幫著挑的，和秦奮鬥的一樣都是最火的小區。

唐建軍“福哥，這邊差不多了，再囤下去反而不好出手，怕發生意外，我打算先回去過年，年後再過來，緩慢的出手一些外圍的地皮。”

黃萬福:“行，我也準備回去了，目前的地價一天一漲，我係擔驚袖怕的，咱們穩一宿，我在羊城的地產朋友都在打給我問我有木有參與這邊的廝殺，看來瓊島樓系明年要開洗大亂了。”

兩人又約定年後過來的時間，然後唐建軍帶著秦奮鬥去大采購。

出門之前，唐建軍給秦奮鬥拿了5萬塊，說是預支後面賣樓花的錢，讓他給家人買點東西好回去，再把借的錢還了，給家裡買兩頭豬過年。

喜歡剛重生，差點又醉死請大家收藏：(www.630zww.com)剛重生，差點又醉死【630中文網】更新速度全網最快。