第一六四二章 休斯頓市榮譽市民(第1/2 頁)

2002年10月，餘建國率領gpic團隊，在安然公司休斯敦總部舉行的資產拍賣會上，以108億美元競拍成功安然公司新總部大樓，作為gpic的總部大樓，不需要重新裝修。

隨著美國11次大幅降息，房地產將成為美國的支柱性產業，房價將會上漲，atic不僅購買美國房產龍頭公司股票，還大肆收購房產和店鋪。

美國大城市商業區和住宅區的房產也是atic的投資標的。

休斯頓是德州第一大城市，全美第四大城市，墨西哥灣沿岸最大的經濟中心，休斯敦以能源業、航空業和運河業聞名世界；休斯敦港是世界第六大港口，美國最繁忙的港口。陸上交通非常便利，有14條鐵路主幹線向外輻射，高速公路四通八達。休市有3個飛機場，數十家航空公司經營客貨運業務，是美南地區最大的國際空港。財富500強總部數量僅次於紐約市。

大休斯敦地區彙集了632家商業銀行，225家信貸機構，672家抵押業務機構以及907家證券交易機構。2003年，服務業佔該地區gdp的五分之一。

大休斯敦地區包括哈里斯、錢伯斯和加爾維斯頓等9個縣，人口650萬人。

休斯敦是nasa的約翰遜宇航中心（johnn space center）所在地，佔地1620英畝，從業人員，是訓練美宇航員、開發、設計太空梭和太空站的基地，被稱為太空城(space city)。

休斯敦的德州醫學中心（texas dical center）是美國和世界上最大的醫學中心之一。該中心佔地284㎞2，由54個醫療機構組成，共有床位6，041張。2000年到該中心就診的病人達到540萬次，其中專程從國外來此尋診的國際病人有19，307位，該中心在癌症和心臟研究方面聞名於世。

休斯頓市有中國總領事館。

atic證券公司在大休斯敦地區有12家證券交易營業廳，擁有交易會員三百六十萬名。

休斯頓市是gpic的總部所在地。

孫健當時就看上了這棟即將出售的大樓，叮囑餘建國關注，作為atic國際貿易公司的總部大樓。

atic國際貿易公司管轄美洲和歐洲等的進出口貿易，htic國際貿易公司管轄亞洲和俄羅斯等的進出口貿易。

淘寶控股公司旗下公司的進出口貿易業務都交給這兩家公司經營，還代理gca、高通、蘋果、nvidia、3dfx、光譜製藥、蔡司光學儀器、精工鐘錶、曙光東芝晶圓、曙東電梯、淘寶東芝彩管、長紅、海爾、tcl、康佳、格力、美的等100多家公司的進出口貿易，按照市場價格結算。

去年8月，htic國際貿易公司收購滬海貿易公司（1104，hk），借殼上市，變更htic商貿（1104，hk），成了上市公司。

計劃今年8月左右，htic商貿發行新股2億股，收購htic國際貿易公司的資產，注入上市公司。

“董事長，1到20層，公司自己用，21層到50層，我們打算租出去。”

美國商業用房主要包括零售物業、辦公樓、工業地產和多戶住宅等，每種型別物業在稅務上的處理方式有所不同。

休斯頓的商業地產稅一般是12，作為辦公樓使用，按照成本法計算，計算重建該物業所需費用，再減去折舊的餘值計算繳納，這棟大樓即使空置，每年也要繳納近百萬美元的商業地產稅。

對於摩根d通等所有者而言，維持這棟樓也要繳納商業地產稅，希望早點賣出去。

二年多的時間，atic又花費368億美元，從蘭伯特的手裡收購了307家凱馬特超市，作為gpi