第146章 改造京城的大專案(第2/2 頁)

“昭姐兒你說，朕聽著。”

顧昭的這個專案，以房地產為主體，前期自己出錢先投出第一期示範性專案，後面逐步完成整個京城的擴建、改造。

整個過程，建立以內帑為核心的‘皇家銀行’，推出房貸，給普通京城百姓分期付款買房的機會，原本五百兩銀子的房子，分期三十年下來，總共要還一千多兩。

再建立房貸交易所，把大量房貸合同打包成一筆筆年利潤百分之一到百分之二的‘優質資產’。

別以為這個利潤低，在大齊存錢進錢莊不僅沒有利息，還要付保管費。

京城大，居不易，大齊開國近二百年，京城有超過百萬人口，是全天下達官貴人最多，最有錢的地方，這裡的每一棟房子都很昂貴。

有京城房產做為抵押的房貸合同，絕對是整個大齊所有地主老財眼中的香餑餑。

邊建房子，邊賣房子，邊打包房貸合同形成的‘優質資產’換成現銀，再建房子，形成一個閉環，最終把整個京城向外擴大一圈，並且所有破舊區域拆建個遍。

同時，建造過程中，拉動各行各業發展，帶來大量工作崗位，繁榮京城的經濟。

“……”玄始帝的三觀直接被重新整理，他做夢都沒想過，還能這樣子賺錢。

整個過程，似乎從朝廷到最底層的百姓，所有人都‘贏了’，所有人都或多或少從中分到一杯羹，偏偏主導者還能從中‘榨取’幾千萬兩銀子出來。

後面隱藏的另外兩座金山，顧昭都還沒有說出來。

那就是，將來皇家銀行成體系之後，還可以從內帑剝離出來，獨立執行，向著現代化銀行演變。

交易所成體系之後，也可以慢慢轉變為股票交易所，吸引企業作坊上市融資，將來交易所的每一筆交易，從中徵收千分之五做為手續費，最終變成一個超級聚寶盆。

不過，單單是前面畫的大餅，已經讓玄始帝這個皇帝都忍不住血液沸騰，亢奮不已。

“昭姐兒，你是怎麼想出來的？”

顧昭挑了挑眉，後世什麼妖魔鬼怪沒有，太多的方法搬到這個時代，都是屬於降維打擊般的存在。

彩票這種壞良心的東西，顧昭都沒忍心說出來，否則單是這一項，推廣到整個大齊，每年又能賺上百萬兩銀子。

只不過這玩意主要是賺最底層窮苦百姓的錢，給無數底層窮苦老百姓一個美麗的期盼，然後把他們手裡每個月僅存餘的幾個銅板榨出來，顧昭怕死後下十八層地獄。

“就平時隨便想想，也就那麼幾個步驟，有什麼難的。”顧昭隨便找了個藉口應付過去，繼續道：

“皇上如果放手讓我去做這件事情，那麼前期可能還好，可中後期隨著如何從中賺到鉅額利潤的方法，逐一暴露出來，一定會引起無數人眼紅，達官勳貴，皇親國戚，只要是有點能力的，怕是都想從中分一杯羹……”

顧昭沒有說下去，但她知道玄始帝聽得懂。

“他們敢！朕不砍了他們的腦袋！”玄始帝冷哼一聲，盡顯皇帝的霸氣。

顧昭卻沒一味的迎合玄始帝，她毫不客氣的道：“人為財死，鳥為食亡，他們或許無法明著和皇上作對，但卻可以在背後使無數絆子，有太多的方法讓皇上妥協。”

“現在告訴皇上這些，主要是讓皇上有時間想好到時候的應對手段，做好預案，有準備到時候才不會亂……”可以想象到時候壓力會有多大，那種壓力當然最好是擁有至高無上權力的皇帝來扛，反正顧昭肯定是扛不住的。