第7章 前臺接待房源頂躍一套(第1/2 頁)

值班的時間坐在前臺是最好的發呆時間，看著街上走來走去的人，趙鵬的思緒一下不知道想到哪兒去了。

“哎，哎，小夥子，你們這是賣房子的嗎？”

一個50多歲的阿姨聲傳來驚醒了趙鵬。

趙鵬趕緊抬頭一看，一位50多歲的阿姨正一手扶著玻璃門一邊問。

“是的阿姨，您進來坐，您是想賣房還是買房呢？”

趙鵬趕緊把阿姨扶了進來坐到前臺接待椅子，又去飲水機給阿姨倒了一杯溫水問道。

“我準備先把房子賣了，然後再重新買一套稍微小一點的。現在的房子，只有我們老兩口住，太大了，每天光打掃衛生都很麻煩”。

阿姨接過水杯喝了一口，這才說道。

“阿姨，您是哪個小區的房子想賣呢？多大戶型，準備賣多少錢呢？”

趙鵬心裡一熱，沒想到自己能接到這種連環單客戶。

通常業主只要在自己這裡賣了房子，那找自己買房子的事情就八九不離十了，所以趙鵬很上心，趕緊問道。

“我們房子就是你們門店背後這個小區，派克公館的，我們是一期的221平的頂躍，現在你看大概能賣多少錢呢。”阿姨問道。

“嗯，這得看你們房子的裝修大概花了多少錢，還有就是看你們希望的銷售週期是多久，如果急賣的話，價格可以掛低一點”。

趙鵬也碼不準到底成交價是多少，他也就能評估標準的套一套二，套三的房子，頂躍確實也沒有接觸過。

“裝修嘛還挺好，之前是我女兒裝修的，花了多少錢我也沒問，這樣吧，你現在跟著我去看看，也不著急，肯定要賣一個合理的價格。”

“行，阿姨，那我們就去實地看了再談價格”。

趙鵬爽快的答應了，又看向旁邊大師姐也在看著這邊，就對大師姐說道：

“大師姐，一起去看看吧，頂躍賣的可是很少。”

其實趙鵬就是碼不準價格，想讓唐霆陪著去看看，讓她給業主評估一個合理的價格。

唐霆也沒揭穿他，看了看周江南和程志強說道：

“志強你幫趙鵬坐下一前臺，我帶他們兩個去阿姨家看看。”

程志強笑了笑回了聲好。

趙鵬和唐霆，周江南走進派克來到業主家，一看，呆了。

全歐式裝修的房子，簡直能達9成新，像是沒住過人一樣，對付阿姨說了聲就一起來到樓上，推開門，一個80平的大花園,再往上，還有個菜園和喝茶乘涼的亭子。

看完一圈，周江南先獨自下樓回門店了。唐霆和趙鵬對視一眼，都是一臉的吃驚的神情。

趙鵬是震撼於房子的裝修，大師姐是沒有看到過這種程度保養的裝修和這個戶型。

來門店2年了還是第一次有這種躍三層的頂躍洋房出售，裝修還這麼好。

“付阿姨，房子我們也看了，價格呢確實不好評估，因為你們這個戶型確實目前沒有看到拿出來賣的。只能說根據現在小區的市場3500到4000一平，清水的價格大概在90萬左右。”

唐霆仔細的想了想又說道：“我建議您掛價120-140萬之間，是一個比較合理的價格。”

付阿姨搖了搖頭說：“不行，這個價格太低了，這樣吧，你給我掛160萬，如果有客戶能出到這個價格，我就賣。”

趙鵬和唐霆無奈的走下樓，趙鵬本來還以為自己才簽了一單，運氣來了，馬上又接了個連環單，誰知道付阿姨油鹽不進。

在樓上唐霆和付阿姨聊了半天，付阿姨就是咬死了160萬，一分都不少。

只是說到中介費需要出0.5個點的時候，付阿姨爽快的答應了，這才讓